Лот №1 Современный, новый складской корпус Класса «В» в 15 минутах от аэропорта Пулково.
Склад, Ленинградская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 47 000 000 ₽, на 11 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МИРОНОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ. Сверено с источником 12 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 19.09.2025 – 25.09.2025 | 53 000 000 ₽ | — |
| 2 | 26.09.2025 – 02.10.2025 | 52 000 000 ₽ | −2% |
| 3 | 03.10.2025 – 09.10.2025 | 51 000 000 ₽ | −4% |
| 4 | 10.10.2025 – 16.10.2025 | 50 000 000 ₽ | −6% |
| 5 | 17.10.2025 – 23.10.2025 | 49 000 000 ₽ | −8% |
| 6 | 24.10.2025 – 30.10.2025 | 48 000 000 ₽ | −9% |
| 7 | 07.11.2025 – 30.10.2026 | 47 000 000 ₽ | −11% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Ленинградская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 19.09.2025, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Документы и фото.
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке ИП Миронов
- Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Удобное расположение на охраняемой территории и отличная транспортная доступность , заезд с Киевского шоссе в сторону Москвы, Великого Новгорода и Пскова, 7 км до городской черты, в 15 минутах от аэропорта Пулково. Формат: Light industrial Площадь - 747,5 кв. м: Характеристика помещений: - стены сэндвич - 120 мм - полы бетонная плита с двойным армированием, антипыль, нагрузка на пол 5 т/м. кв. - кровля мембрана «Технониколь» -150 мм - цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм - шаг колон: 12х12 - высота потолков 8 метров - температурный режим от + 14С до +24С - ворота докового типа на уровне 1,1м - 2 шт. - электрическая мощность 15 кВт - отопление автономное, газ, воздухонагреватель Tehnoclima TC-E/K. - вентиляция: приточно-вытяжная - дорожное покрытие: бетон с двойным армированием. Возмещение затрат на электроэнергию, воду, тепло по приборам учета. 1. Вторая часть здания в настоящее время арендуется под сухой теплый склад спокойным арендатором с неинтенсивным трафиком отгрузок. Профиль деятельности арендатора - товары для интерьера. Нет посторонних запахов и шума. 2. Земля в долях 50% от 1700 кв. м. входит в лот. 3. 13 кВт. 4. Вода и канализация - бесплатно, т. к. это скважина и септик, газ и электроэнергия - по приборам учета согласно тарифам энергоснабжающих организаций.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).