ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:2206001:5349

Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 167 945 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Фролов Максим Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

167 945 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 186 606 ₽ (номер 63:26:2206001:5349). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 10:00
До торгов
29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Самарская область
Адрес
Самарская обл., мун. р-н Красноярский, пгт. Новосемейкино, территория СНТ Трудовой сад, ул. Авиационная, з/у 38
Кадастровый №
63:26:2206001:5349
Кадастровая стоимость
186 606 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 397 ₽ (5%)
Задаток
16 795 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 13:09
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Орг. торгов ф/у Файзуллаевой Динары Рашитбековны 13.03.1982 г.р., урож: с. Бабаюрт Бабаюртовского р-на Дагестанской АССР, ИНН 050500247752, СНИЛС 075-755-725 06, Самарская обл., Красноярский р-н, пгт. Новосемейкино, ул. Мира, д.1, кв. 27 Фролов Максим Александрович №17279, ИНН 631929835700, СНИЛС 130-610-945 13, 443110, г.Самара, а/я4026 член САМРО "ААУ" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании реш. АС Самарской области от 18.02.2026г., дело №А55-525/2026 сообщает о проведении торгов по реализации имущества должника в форме в форме открытого аукциона на повышение начальной цены с открытой формой предложения о цене состоятся 29.10.2026 г. в 10:00 на ЭТП АО «Центр Дистанционных Торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/). Реализации подлежит: Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:2206001:5349, адрес: Самарская обл., мун. р-н Красноярский, пгт. Новосемейкино, территория СНТ Трудовой сад, ул. Авиационная, з/у 38, площадь: 600, вид права, доля в праве: собственность. Начальная цена лота №1: 167 945,40 р. Шаг аукциона 5% от начальной цены лота. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Срок приема заявок с 24.09.2026 г. с 10:00 ч. по 28.10.2026 г. до 10:00 ч., прием заявок осуществляется на ЭТП АО «Центр Дистанционных Торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/). Подведение результатов торгов по всем лотам состоится в соответствии с требованиями ст. 110 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной площадке (http://bankrot.cdtrf.ru/). Для участия в торгах заявитель представляет на сайте ЭТП заявку на участие в торгах с приложением документов, заявка должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкномразвития России №495 от 23.07.2015 г. Для участия в торгах требуется до окончания срока приема заявок обеспечить поступление задатка в размере 10% от начальной стоимости лота на расчетный счет ЭТП Наименование получателя: АО «ЦДТ», ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468, КПП 168301001, P/c 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения Победителя от подписания договора в течение 5 календарных дней с даты получения предложения, внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору купли-продажи производится в течении 30 календарных дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника. Ознакомиться с документами и условиями торгов, согласовать дату и время ознакомления с имуществом, можно по электронной почте: 89277449739@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
  • ДКП недвижка образцец.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:2206001:5349, адрес: Самарская обл., мун. р-н Красноярский, пгт. Новосемейкино, территория СНТ Трудовой сад, ул. Авиационная, з/у 38, площадь: 600, вид права, доля в праве: собственность.

Стороны и дело

Должник
Файзуллаева Динара Рашитбековна
ИНН № дела: А55-525/2026СНИЛС: 07575572506
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Фролов Максим Александрович
ИНН Телефон: +79277449739Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фролов Максим Александрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:2206001:5349
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:2206001:5349 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.