Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Нежилое здание, площадь 93,7 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:2630, земельный участок, площадь 127 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:283, г. Новый Уренгой, микрорайон Приозерный, уч.7, д. 7, рег.№ 26-106;

Здание, 93,7 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 576 055 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 576 055 ₽

30% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 099 572 ₽ (номер 89:11:070101:2630). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 723 ₽

Переплата за срок72 267 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь: 93,7 м²
Адрес: а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Новый Уренгой, г. Новый Уренгой, мкр. Приозёрный, з/у 7
Кадастровый №: 89:11:070101:2630
Кадастровая стоимость: 5 099 572 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 35 760 ₽
Задаток: 536 409 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00
Дата торгов: 22.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 15:17

ОбремененияАрест, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Габриелян В.Г., собственник: Габриелян В.Г. Лот: Нежилое здание, площадь 93,7 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:2630, земельный участок (земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания), площадь 127 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:283, г. Новый Уренгой, микрорайон Приозерный, уч.7, д. 7, н/ц: 3576055,40 р, з-к: 536409 р, код: 0001, рег.№ 26-106;

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:11:070101:2630

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:11:070101:2630 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

89:12:110820:4

Арестованное имуществоАукцион

7/8 доли земельного участка, площадь 25 кв.м., кадастровый номер: 89:12:110820:44, 7/8 доли нежилого помещения (гаража), площадь 24 кв.м., кадастровый номер: 89:12:000000:3518, г. Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 22, гараж 37, рег.№ 26-107;

Ямало-Ненецкий автономный округ·Земельные участки·24 м²·Заявки до 19.10.2026

389 300 ₽

Открыть

XUF0AHL488B015

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Opel Астра, 2008 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

315 999 ₽

Открыть

X89732424D0DM6

Арестованное имуществоАукцион

Транспортное средство, грузовой бортовой (без марки) 732424, 2013 г.в., г/н В797ОХ89, VIN X89732424D0DM6036, рег.№ 26-129;

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

3 046 000 ₽

Открыть

XTC652224F1332

Арестованное имуществоАукцион

Камаз 65222-43, 2015 года

Свердловская область·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

2 341 665 ₽

Открыть

LVVDB21BXLD106

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chery TIGGO4, 2020 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

771 290 ₽

Открыть

XTAGFK440NY589

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Vesta, 2021 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

946 600 ₽

Открыть

X1F96742M40001

Арестованное имуществоАукцион

НефАЗ 96742-10-01, 2004 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

446 335 ₽

Открыть

WAUZZZF3XM1083

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi Q3 Sportback, 2021 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

2 037 281 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 576 055 ₽

30% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 723 ₽

Переплата за срок72 267 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.10.2026, 22:55

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000051770000001045_6",
  "region": "Ямало-Ненецкий автономный округ",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Новый Уренгой, г. Новый Уренгой, мкр. Приозёрный, з/у 7",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое здание, площадь 93,7 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:2630, земельный участок, площадь 127 кв.м., кадастровый номер: 89:11:070101:283, г. Новый Уренгой, микрорайон Приозерный, уч.7, д. 7, рег.№ 26-106;",
  "category": "Здания",
  "auctionId": "23000051770000001045_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddingEnd": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "startPrice": "3576055.4",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-19T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000051770000001045",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "89:11:070101:2630"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 4 749 786 ₽

19.09.2026Снижение −1 173 731 ₽ → 3 576 055 ₽