ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 61 кв.м., расположенная по адресу: 353451, Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 3, кв. 316, кадастровый номер 23:37:1003000:6998

Квартира, 61 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 000 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Суханов Артем Борисович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

11 000 000 ₽
173% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 030 673 ₽ (номер 23:37:1003000:6998). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
61 м²
Адрес
353451, Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 3, кв. 316
Кадастровый №
23:37:1003000:6998
Кадастровая стоимость
4 030 673 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
550 000 ₽ (5%)
Задаток
1 100 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 13:00
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
09.09.2026, 19:18
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Суханов Артем Борисович (ИНН 744714831429, СНИЛС 076-845-299 17, Труда 84, офис 209, тел. +79128912158), член Ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, 454020, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 23) сообщает о проведении торгов (в форме публичного предложения) по продаже имущества Хисамудинова Вячеслава Викторовича (02.01.1990 в гор.Новокузнецк, Кемеровская область, адрес: Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 3, кв. 316, ИНН 421713771805, СНИЛС 131-371-069 17). На торги выставляется имущество следующее имущество: Квартира, общая площадь 61 кв.м., расположенная по адресу: 353451, Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 3, кв. 316, кадастровый номер 23:37:1003000:6998, предмет залога ПАО "Совкомбанк". Начальная цена продажи Лота составляет 11 000 000,00 руб. Дата подведения итогов торгов состоится 21 октября 2026 г. в 12:00 (МСК). Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи Имущества на "шаг аукциона", который составляет 5% (пять процентов) начальной цены лота. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущества должника. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (https://bankrot.torggroup.org), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 14.09.2026г. до 10-00 19.10.2026 г. по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «ТоргГрупп». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия аукциона. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail:torgi@suhanov74.ru

Документы к торгам

  • Фотографии квартиры.pdf1.3 МБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx23 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx.sig36 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-09-15-57-08.pdf131 КБ
  • Договор о задатке от 2026-09-09-15-57-08.pdf.sig185 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 61 кв.м., расположенная по адресу: 353451, Краснодарский край, Анапский р-н, г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 3, кв. 316, кадастровый номер 23:37:1003000:6998

Стороны и дело

Организатор торгов
Суханов Артем Борисович
ИНН Телефон: +79128912158Email: torgi@suhanov74.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Суханов Артем Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 2 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    101
    Ориентир (медиана)
    7 502 860 ₽
    Диапазон
    1 502 483 – 15 620 262 ₽
    Цена за м² (медиана)
    122 998 ₽/м²
    Текущая цена лота
    147% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 101. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 101 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.