ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Частный дом, коттедж 233 м², на уч. 8 сот. (ID 796).

Жилой дом, 233 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 100 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 100 000 ₽
2% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 724 643 ₽ (номер 16:50:172111:202). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
233 м²
Комнат
5
Этаж
2 из 2
Год постройки
2024
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул Ярдем, д. 23, помещ. 1004
Кадастровый №
16:50:172111:202
Кадастровая стоимость
17 724 643 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.08.2026, 10:24
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом и земельный участок по адресу:Республика Татарстан, г. Казань, ул. Советская (Петровский), д.45А, право собственности оформлено на Банк. Продажа прямая, в настоящее время доступ в жилое помещение отстутсвует в виду проживания 3-х лиц. По интересующим вопросам просьба звонить по телелефону, указанному в объявлении, либо писать в сообщения. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:172111:202
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:172111:202 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    16 445 595 ₽
    Диапазон
    15 745 424 – 145 809 972 ₽
    Цена за м² (медиана)
    70 582 ₽/м²
    Текущая цена лота
    110% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.