База отдыха в Архызе

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Имущественный комплекс

Регион

Карачаево-Черкесская Республика

Площадь

980 м²

Год постройки

2017

Адрес

Российская Федерация, Карачаево-Черкесия, Зеленчукский

Кадастровый №

09:06:0050106:194

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

23.03.2026, 11:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Уникальная возможность приобрести действующую базу отдыха в одном из самых живописных и востребованных туристических регионов Кавказа — посёлке Архыз. База работает круглогодично с 2017 года. Окупаемость менее 7 лет, работает автономно, управление ведется удаленно, штат укомплектован. Расположение и преимущества:База находится в шаговой доступности от главной улицы посёлка, но в стороне от шумного шоссе — идеальный баланс уединения и инфраструктуры.Чистый воздух, тишина и потрясающие виды на горы и леса.Внимательный, добродушный и отзывчивый персонал — залог отличного сервиса и постоянных гостей. Инфраструктура:Двухэтажный корпус на 6 однокомнатных и 10 двухкомнатных номеров с панорамными окнами.8 отдельных коттеджей для комфортного размещения гостей.В каждом номере: панорамный вид на природу, мини-холодильник, отдельный санузел, фен, бесплатный Wi-Fi.Для семей с детьми — оборудованная детская площадка.Большой бассейн с шезлонгами для отдыха в любое время года. Удобства для гостей:Общая кухня в корпусе и индивидуальные кухни в каждом коттедже — всё для самостоятельного приготовления пищи.Беседки с мангалами и полным набором принадлежностей для барбекю. Развитая инфраструктура рядомЦентральный рынок — всего 5 минут пешком.Бесплатный трансфер до горнолыжного курорта.Кафе, рестораны и прокат лошадей в непосредственной близости. База отдыха «4 сезона» — это готовый бизнес с отличной репутацией, востребованной локацией и всеми условиями для круглогодичного приёма гостей. Идеально для инвесторов, желающих развивать туризм в Архызе!

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.