Индивидуальный предприниматель

К продаже предлагается ресторанный комплекс премиум-класса «Шале», расположенный в отдельно стоящем капитальном здании с продуманной архитектурой и полной инфраструктурой для высокооборотного ресторанного бизнеса. Общая площадь здания: 1 204 м² Этажность: 4 этажа Статус: отдельно стоящее здание Здание ресторана полностью обновлено: выполнен новый качественный ремонт, заменены и модернизированы инженерные системы, оборудование и мебель. Объект полностью готов к эксплуатации. Планировка и функционалЦокольный этаж · зоны хранения продуктов · заготовочные цеха · помещения для персонала Первый этаж · основной гостевой зал · вспомогательные помещения · посадка в зале — 70 мест · терраса / сад — 52 места Второй этаж · барная зона · основной гостевой зал · открытая терраса · переговорная комната · VIP-комнаты Посадка: · основной зал — 100 мест · терраса — 44 места · VIP-комнаты — 11 мест · бар — 5 мест · Общая — 282 мест Оба гостевых этажа оснащены действующими каминами, формирующими атмосферу уюта и премиального отдыха. Отдельная VIP-комната с приватной атмосферой. Кухня и производственные зоны· профессиональная кухня в отдельно стоящем капитальном здании · встроенная русская печь · продуманная логистика обслуживания · грузовые лифты для оперативной работы персонала Территория и дополнительные преимущества· внутренний двор с искусственной запрудой для форели и осетра · беседка на 5 персон · собственная парковка на 7 автомобилей Общая посадка ресторана: до 370 гостей Коммуникации и технические характеристики· центральное газоснабжение · центральное водоснабжение и водоотведение · электрическая мощность: 210 кВт · водоснабжение: 12,49 м³ Ресторан «Шале» — это готовый ресторанный актив премиального уровня с высокой посадочной ёмкостью, мощной инженерией и редкими архитектурными и функциональными преимуществами.

Растениепитательный Blu-Jet AT3015 13R70 см. для внесения жидких удобрений в почву . Серийный номер D67290126 Бак для удобрений- 1 штука- 3880л. Рабочий орган для внесения жидких удобрений Сoulter Knife- 9 шт. Поршневой насос с одним поршнем John Blue NGP- 7055- 1шт Колеса агрегата - автошина 320/85R38- 2 шт Рама (сечения 18*18 см)- 1 шт. Прорезной диск (диаметр 51 см)- 1 шт.

К продаже предлагается кафе при действующем отеле, являющееся частью гостиничной инфраструктуры. Отель располагает номерным фондом 66 апартаментов с максимальной загрузкой до 150 гостей, что формирует стабильный внутренний спрос. Площадь помещения: 105 м² Статус: нежилое здание Комплектация:· выполнен ремонт · мебель и технологическое оборудование входят в стоимость лота · помещение полностью готово к эксплуатации Арендные условия:· помещение сдано в аренду отельному оператору · арендная ставка дифференцирована по сезонам · средневзвешенный доход — 283 000 руб. в месяц · ежегодная индексация по уровню инфляции · с учётом индексации по сложному проценту окупаемость — не более 8 лет Помещение является функционально необходимым для работы отеля, что снижает риск ротации арендатора и простоев. Технические характеристики:· электрическая мощность: 15 кВт · все коммуникации централизованные Локация и дополнительные преимущества:· на территории отеля расположен уличный бассейн · возможность привлечения внешнего трафика с проходной улицы · доступ к морю — около 15 минут пешком Потенциал использования:· сохранение текущей модели как арендного бизнеса · переоборудование помещения под дополнительный номерной фонд · альтернативные форматы общественного питания с ориентацией на гостей отеля и внешний поток Объект представляет собой устойчивый инвестиционный актив с прогнозируемым доходом, обязательной для отеля функцией и потенциалом изменения формата использования.

Предлагаем к продаже помещение на Невском проспекте общей площадью 171 кв. м с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга. Имеется фасадный вход плюс отдельный вход со двора — удобно для бизнеса. Ближайшие станции метро Площадь Восстания и Московский вокзал находятся всего в пяти минутах ходьбы. Планировка помещения — смешанного типа. Есть санузел и предусмотрена возможность установки приточной вентиляции. В здании находится улыбка радуги.

Гостиничный бизнес в Николаевке – готовый актив с высокой доходностью ! Ключевые характеристики объекта:Общая площадь: 1300 м² (4 этажа, после капитального ремонта).Земельный участок: 9 соток в собственности, ВРИ – туристическое обслуживание.Номерной фонд: 42 полностью укомплектованных номера (мебель, спутниковое ТВ, кондиционер, холодильник, чайный набор, сейф).Инфраструктура:Кафе-ресторан на 80 посадочных мест + летняя площадка (10 столиков).Прачечная, детская игровая зона.Автономное отопление (котельная + солнечные батареи).Все коммуникации: газ, электричество, вода, центральная канализация.Телефон, интернет Wi-Fi.Отдельный этаж для персонала.Закрытая охраняемая территория. Удобное расположение:Отель находится в южной части Николаевки, в 40 км от Симферополя. Всего 150 метров от моря. В пешей доступности: Набережная с аттракционами и развлечениями.Крупнейший зелёный парк Николаевки (14,5 га).Южный рынок – высокая туристическая активность.Центр курорта, почта, автостанция – 15 минут пешком. Инвестиционная привлекательностьГотовый бизнес с клиентской базой и развитой инфраструктурой. Возможные сценарии использования: Гостиничный бизнес Продолжение работы отеля с высокой рентабельностью (туристический поток + готовая база клиентов).Возможность круглогодичного функционирования благодаря автономному отоплению. Медицинский центр Преобразование в медицинский комплекс, санаторий или центр реабилитации.Отличное расположение для создания центра восстановительной медицины, оздоровления и реабилитации благодаря чистому морскому воздуху и близости к зелёной зоне.Наличие готовой инфраструктуры позволяет легко адаптировать объект под клиники, реабилитационные центры, пансионаты для пожилых людей или специализированные медицинские услуги (физиотерапия, бальнеотерапия, СПА-процедуры, диагностика и профилактика заболеваний). Апарт-отель Переформатирование в доходную недвижимость: продажа номеров в частную собственность с последующей сдачей в аренду. Партнёрство с туроператорами Заключение эксклюзивных контрактов с туристическими агентствами и организациями для стабильной заполняемости отеля. Юридическая чистота Все документы оформлены по российскому законодательству.Земельный участок в собственности.

Описание объекта: Гостиничный комплекс, расположенный на федеральной трассе М-4 «Дон», представляет собой современный и полностью оборудованный объект для размещения гостей и организации досуга. В 2023 году отель вошёл в топ -10 отелей Ростовской области. Комплекс включает: 72 номера различной категории (от 2 до 5 койко-мест).Кафе на 40 мест, столовую на 80 мест и летнее кафе на 160 мест.8 отапливаемых беседок, 20 летних беседок, баня-бочка, сауна.Круглогодичный бассейн с зоной шезлонгов и беседок на 100 человек.Зарыбленный пруд площадью 1500 м², зоопарк, качели и веревочный парк. Площадь и инфраструктура: Общая площадь зданий: 2632 м² кадастровый .Площадь земельного участка под гостиницей: 6163 м² кадастровый 61:22:0600027:381.Площадь земельного участка под зоной развлечений: 3 га.Собственная подстанция на 80 кВт, скважина, угольное отопление.Wi-Fi 200 Мбит, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Стоянка на 150 легковых автомобилей. Арендаторы: В комплексе уже работают два арендатора: кафе и цех по ремонту радиаторов, что обеспечивает дополнительный доход. Финансовые показатели: Бизнесу 12 лет, окупаемость менее 7 лет.Работает автономно, управление ведётся удалённо, штат укомплектован.Награда «Хорошее место» на Яндекс, оценка на букинге 8,5. Маркетинг и развитие: Раскрученный сайт и присутствие на всех лучших агрегаторах .Есть возможность расширения бизнеса, что открывает новые горизонты для роста. Заключение: Данный гостиничный комплекс — это не только выгодное вложение средств, но и возможность стать частью активно развивающегося туристического направления вдоль трассы М-4 «Дон». С учётом государственной поддержки и развития инфраструктуры в регионе, данный объект имеет все шансы на успешное будущее.

Пpодаетcя коммeрческое пoмещeние c ceтевым фeдeральным apeндaтoром "ВceИнcтpумeнты"! Готoвый Арeндный Бизнec! Отличный объект для Инвестиций с стaбильным Дoxодом, БЫCТРOЙ OKУПAЕMOCТЬЮ И ВЫСOKОЙ ЛИKBИДНOCTЬЮ! Bсе данные и адрес pеальныe! Aрендатор - ВсеИнструменты, договор заключен в конце 2024 года. - Доходность: 13,5% - Окупаемость: 7,5 лет - Индексация: 5% по договору в одностороннем порядке - Рост стоимости кв.м. торговых площадей согласно статистике ПОРТАЛА за последние 3 года составил более 30% - Рост стоимости кв.м. в данном бизнес центре за последние 3 года составил 37% РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА ВЫШЛЕМ ВАШЕМУ ПО ЗАПРОСУ. Преимущества помещения: - Первая, фасадная линия - Правильная форма помещения - Все коммуникации и инженерное обслуживание - Мощность: 50 квт (можно увеличить) - Огромные витринные окна - Пол - керамогранит - Наличие большой парковки 300 мест - Санузел Арендаторы БЦ «Реформа»: «ВсеИнструменты», «ФиксПрайс», «Гейзер», «Ароматный мир», автосалоны, Фитнес центр, ресторан «Lidо» и более 100 профильных компаний. Бизнес-центр «Реформа» — это качественный, современный и доступный бизнес-центр класса «В» площадью 7000 м2. В едином комплексе с БЦ «Реформа» находится БЦ «Сканди» класса «В+» площадью 12000 м.кв. значительно дополняющий деловую активность в этой локации. Близость к КАД и Индустриальному проспекту обеспечивает широкую транспортную доступность и позволяет клиентам, контрагентам и арендаторам настроить удобную логистику. Локация БЦ «Реформа» обеспечивает высокую деловую активность. Вокруг БЦ Реформа располагается большое кол-во производств, офисов и складов. Продажа помещения в связи с переездом собственника за рубеж. Чтобы знать подробную информацию, звоните

Торг уместен! Продажа 100% доли в уставном капитале ООО "Астреб". Доля принадлежит одному физическому лицу, не обременена, не заложена. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский пр., д.65 ООО "Астреб" является владельцем торгового центра "Теорема", общая площадь которого составляет 13 233,8 кв.м. (Эквивалентно цене за 1кв.м около 86 000 рублей - комфортная цена , кратно ниже стоимости строительства в 2026 году. Уникальное предложение !) (Возможна продажа, как недвижимость, но цена будет увеличена на сумму соответствующих налогов.) Торговый центр «Теорема» — знаковый локальный бренд с устойчивой положительной репутацией. Он расположен на северо-западе г.Челябинска в 15 минутах езды от центра города на одной из крупнейших транспортных артерий Челябинска - Комсомольском проспекте. Удобная транспортная доступность и наземная парковка на 300 машино-мест с восточной, центральной и западной стороны обеспечивают легкий доступ для посетителей и комфортные условия для автомобилистов. Ежедневно «Теорему» посещают около 4 000 человек. Посетители — платежеспособная аудитория, готовая к покупкам. Среди арендаторов галереи «Теоремы»: продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники DNS, гипермаркет товаров для праздника «Я праздник», кафе «Шоколадка», ювелирные отделы, федеральные салоны связи, отделы женской, мужской, детской одежды, банкоматы, цветы.

Уникальная возможность приобрести действующую базу отдыха в одном из самых живописных и востребованных туристических регионов Кавказа — посёлке Архыз. База работает круглогодично с 2017 года. Окупаемость менее 7 лет, работает автономно, управление ведется удаленно, штат укомплектован. Расположение и преимущества:База находится в шаговой доступности от главной улицы посёлка, но в стороне от шумного шоссе — идеальный баланс уединения и инфраструктуры.Чистый воздух, тишина и потрясающие виды на горы и леса.Внимательный, добродушный и отзывчивый персонал — залог отличного сервиса и постоянных гостей. Инфраструктура:Двухэтажный корпус на 6 однокомнатных и 10 двухкомнатных номеров с панорамными окнами.8 отдельных коттеджей для комфортного размещения гостей.В каждом номере: панорамный вид на природу, мини-холодильник, отдельный санузел, фен, бесплатный Wi-Fi.Для семей с детьми — оборудованная детская площадка.Большой бассейн с шезлонгами для отдыха в любое время года. Удобства для гостей:Общая кухня в корпусе и индивидуальные кухни в каждом коттедже — всё для самостоятельного приготовления пищи.Беседки с мангалами и полным набором принадлежностей для барбекю. Развитая инфраструктура рядомЦентральный рынок — всего 5 минут пешком.Бесплатный трансфер до горнолыжного курорта.Кафе, рестораны и прокат лошадей в непосредственной близости. База отдыха «4 сезона» — это готовый бизнес с отличной репутацией, востребованной локацией и всеми условиями для круглогодичного приёма гостей. Идеально для инвесторов, желающих развивать туризм в Архызе!

Продаются апартаменты в ЖК «Королевский парк» Пакет из трех готовых апартаментов общей площадью 79,9 кв.м, расположенных в одном из лучших жилых комплексов города Сочи — «Королевский парк». Почему стоит выбрать именно этот объект? Полностью готовы к заселению гостей («под ключ»).Отдельный вход прямо с улицы.Отличная ремонтная отделка помещений.Удобное расположение рядом с морем (~3 минуты пешком).Прямой доступ к благоустроенному комплексу с зоной отдыха и собственным бассейном.Комфортные условия для туристов благодаря удобному размещению и полной меблировке.Высокий инвестиционный потенциал — идеальны для сдачи в аренду как краткосрочно, так и долгосрочно. Основные технические характеристики: Общая площадь всего пакета: 79,9 кв.мЭтаж: цокольныйВход: отдельный, сразу на улицуЭлектроэнергия: 10 кВтВсе необходимые коммуникации подключены и функционируют стабильно. Состав апартаментов: Апартамент № 1 площадь 19,1 м²Апартамент № 2 площадь 19,5 м²Апартамент № 3 площадь 33,7 м² Финансовый аспект: Этот пакет идеально подойдет инвесторам, стремящимся создать стабильный источник дохода от недвижимости. Высокая востребованность жилья в Сочи делает ваш актив привлекательным объектом для аренды круглогодично. Преимущества местоположения: Расположено на закрытой территории элитного жилого комплекса с прекрасной парковой зоной и удобным доступом к собственной инфраструктуре.Возможность получения дополнительной прибыли за счет туристического спроса круглый год. Идеальное предложение для тех, кто хочет выгодно инвестировать средства в недвижимость с высокой доходностью от аренды!

К продаже предлагается просторный апартамент с дизайнерским ремонтом в АК Red Wood , расположенный в самом центре горного курорта. Объект находится в шаговой доступности от ТРК «Горки Молл» и станции посадки на канатную дорогу, что обеспечивает высокий туристический спрос в любое время года. Площадь: 42,3 м² кадастровый 23:49:0420023:1432. Локация и окружение:· центральная часть курорта · развитая туристическая и развлекательная инфраструктура · в ближайшем радиусе: прогулочные зоны, рестораны и кафе, казино · высокая пешеходная и транспортная доступность. Оснащение апартамента:· полноценная кухня с современной встроенной техникой: · духовой шкаф · микроволновая печь · холодильник · санузел с полноразмерной ванной · стиральная машина · выполнен качественный дизайнерский ремонт Управление и доходность:Апартаментный комплекс находится под управлением УК «Прованс», что позволяет: · передать объект в доверительное управление · сдавать в аренду · получать пассивный доход без операционного участия собственника Апартамент в АК Red Wood — это ликвидный объект в центре горного курорта, подходящий как для личного использования, так и для инвестиционной аренды.

Спортивно-оздоровительный комплекс с развитой инфраструктурой Предлагаем вашему вниманию уникальный спортивно-оздоровительный комплекс, расположенный на живописной территории площадью 12 024 м². Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и независимость. Объект общей площадью 584 м² выполнен в один уровень, что делает его удобным для различных видов деятельности — будь то проведение корпоративных мероприятий, организация досуга или ведение собственного бизнеса. Все необходимое уже предусмотрено: · Автономная система электроснабжения, обеспечивающая бесперебойную работу комплекса даже в случае перебоев с центральным питанием. · Собственная система отопления создаст уютный микроклимат в любое время года. · Система кондиционирования обеспечит прохладу летом и свежесть воздуха круглый год. · Современная пожарная сигнализация и системы тушения гарантируют безопасность посетителей и персонала. · Надёжное наружное освещение позволит комфортно пользоваться территорией в тёмное время суток. · Высокоскоростной интернет обеспечит стабильное подключение ко всем необходимым ресурсам. Земельный участок, находящийся в собственности владельца, придаёт дополнительную уверенность в юридической чистоте сделки. Вы получаете не просто здание, а полноценный готовый бизнес с обустроенной территорией и налаженным управлением. Этот комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ищет возможность организовать качественный отдых, оздоровление или вести успешный бизнес в условиях полной независимости и комфорта

Комплект запасных частей к растениепитателю состоящий из: рама 6,7 метров с двумя опорными регулируемыми колесами по высоте, 9 модулей двудисковых с прикатывающими колесами, Фронтальный бак с электроприводом и разводкой на 9 модулей Система EXACT

К продаже предлагается действующее рыбохозяйство полного цикла, оформленное и реализуемое единым имущественным комплексом. Объект сочетает промышленное рыбоводство, аквакультуру и рекреационный потенциал, расположен на первой линии транспортной магистрали. Основные характеристики:· Общая площадь земельного участка: 47 га (в собственности) Кадастровый номер : 23:04:0503002:129 · Площадь водной глади: 37 га · Капитальные строения: 7 зданий · Общая площадь зданий: более 2 100 м² Локация· расположение вдоль трассы Ейск – Краснодар · прямой съезд с трассы, удобный заезд для техники и посетителей · непосредственная близость к районному центру · круглогодичная транспортная доступность На базе существующей инфраструктуры возможно формирование придорожного комплекса отдыха (гостиница, платная рыбалка, кафе). Земельный участок и водные ресурсы· Электрическая мощность: 115 кВт · 19 прудов с возможностью индивидуального наполнения · отдельный шлюз для забора воды из реки · земельный участок и гидросооружения зарегистрированы в Росреестре · земельный участок в собственности · возможность наполнения любого пруда напрямую Рыбоводство (действующее производство)В хозяйстве осуществляется выращивание: · австралийского красноклешневого рака · карпа (в том числе зеркального) · толстолоба · амура (белого и чёрного) Производственная инфраструктура: · системы аэрации во всех прудах · биореакторы для выращивания хлореллы (кормовая база, повышение биобезопасности) · зона любительской рыбалки с беседками (действующий рекреационный доход) Назначение и площади зданий· 2 здания под УЗВ для выращивания малька · гостиница для персонала и гостей · производственные и вспомогательные здания Площади зданий: 72 м² · 105,6 м² · 92 м² · 185,7 м² · 48 м² · 213,6 м² · 1 410,2 м² Техника и транспорт (включены в стоимость)· 2 трактора · микроавтобус · грузовой автомобиль Потенциал развитияОбъект подходит для: · масштабирования промышленного рыбоводства · развития аквакультуры и УЗВ · выращивания ракообразных с высокой маржинальностью · агротуризма и платной рыбалки · создания придорожного комплекса отдыха · инвестиционных проектов с привлечением грантов и мер господдержки АПК Правовой статус· земля и водные объекты оформлены · шлюз зарегистрирован в Росреестре · действующее хозяйство, не пустой актив · продажа единым имущественным комплексом

В продаже эксклюзивный мoнoлитно-киpпичный, пятиэтaжный особняк oбщeй плoщaдью 515 кв.м., на земельном участке 6,7 соток, в 100-тa мeтрaх oт моря. Этот уютный, комфортабельный, продуманный до мелочей дом находиться на тихой благоустроенной улице в элитном pайоне г. Сочи, с такими же солидными домами по соседству, тупиком которой является чистый оборудованный пляж. Рядом расположен пансионат《Октябрьский》- один из лучших в Сочи со СПА, бассейном, терапевтическими процедурами, большая прогулочная набережная, кафе бары, рестораны и пляж санатория. Парадный вход на первый этаж, где расположены три зоны отдыха и каминная, кухонная зона с выходом на большую террасу, столовая и гостиная. На цокольном этаже гараж, техническое помещение, бассейн 8*3 м, сауна и тренажерный зал с комнатой отдыха. На втором и третьем этажах расположены пять шикарных спален с зонами отдыха и отдельными санузелами. На мансардном этаже находиться кабинет с библиотекой. Рядом с домом мангальная зона и отдельный дом 70 кв.м. для персонала. Ухоженная внутренняя территория утопает в зелени - пальмы, кипарисы, мандарины, лавр, киви и многочисленные кустарники и цветы. По периметру капитальный бетонный забор с автоматическими воротами, навес на два автомобиля. Дом оборудован всеми необходимыми инженерными системами, все коммуникации центральные. Построен c использовaнием дорогостоящих мaтeриалoв, основа ж/б монолит на сваях (50 свай пятнадцати метровой глубины), мраморные полы, дорогие отделочные материалы. Дорогая, сделанная на заказ за границей, новая мебель и очень качественная бытовая техника. Из явных преимуществ - удаленность от шумных магистралей, близость к морю, благополучная экология, развитая инфраструктура, отличное транспортное сообщение. Редкое и интересное предложение!

Продается комбинат стеновых материалов ВИНЗЕР Ассортимент выпускаемой продукции: - Лицевой кирпич (производственная мощность 60 млн. у.е./год, более 100 номенклатур, 5 форматов: 1НФ, 1,4 НФ, 0,7НФ, 0,9НФ, LONG, высокие технические характеристики, реализация в 62 региона страны и страны СНГ, 4 номенклатуры вошли в Национальный каталог Импортозамещения); - Керамзитобетонные блоки (производственная мощность 140 000 м3/год, соответствие требованиям ГОСТ); - Керамзит (производственная мощность 180 000 м3/год, 4 вида фракции, специальная разработка гравия для проекта Арктик СПГ-2, фасовка: МКР, навалом, 0,04 м3). Собственная сырьевая база: Кыштырлинское месторождение глины. Земельный участок в собственности – 145 037 м2, 72:17:0301008:24, ж/д тупик с двумя путями. Газ, объем по ТУ - 17 150 тыс. н м3. Водоснабжение: техническая вода, скважины с насосами. Электричество, мощности - 2,500 МВт. Собственная котельная. В наличии 2 козловых крана, 2 грейферных крана. В наличии запасы сырья. Численность 473 чел. при полной загрузке, 56 чел. на текущий момент. С 2022 года завод провел масштабную модернизацию, которая включала полный капитальный ремонт всех узлов и агрегатов и установку нового оборудования, в том числе: - проведен капитальный ремонт печи с полной остановкой оборудования; - установлены дополнительные машины по глубокой переработке сырья; - установлена упаковочная машина в термоусадочную пленку; - полностью отревизирован парк сушильных и печных вагонеток, в том числе закуплено 27 новых сушильных вагонеток; - проведены мероприятия по улучшению процесса сушки и обжига; - установлена дополнительная вакуумная установка; - приобретен компрессор; - смонтированы дополнительные конвейерные линии; - смонтированы дополнительные точки ввода сырья и компонентов; - проведена полная замена автоматики завода; - подготовлены и закуплены материалы для капитального ремонта дымовой трубы.

приспособление для транспортировки адаптеров ПТА-02.04.008 (к очесывающей жатке ЖО8).

Продаётся коммерческий объект общей площадью 309.6 м² в жилом доме (этажи 1- 2-й из 5-ти). Планировка кабинета, офисная отделка помещений. Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, канализация, электричество, интернет, система вентиляции и кондиционирования, внешнее освещение, охранная и пожарная сигнализации, противопожарные системы. Парковка наземная. Для приобретения коммерческого объекта обращайтесь незамедлительно.

Мульчирователь Леопард предназначен для измельчения валков соломы, остатков подсолнечника, кукурузы и других культур после уборки. Благодаря ротору большого диаметра с длинными ножами, и высокой частотой оборотов - мульчирователь Леопард шириной 2,8 м обеспечивает очень качественную обработку.