Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

1-я квартира 42,5 кв.м

Квартира, 42,5 м², Калужская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 792 813 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 11 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

2 792 813 ₽

73% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 617 756 ₽ (номер 40:03:032501:1258). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц264 087 ₽

Переплата за срок376 231 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Калужская область
Площадь: 42,5 м²
Адрес: Калужская обл, Боровский р-н, деревня Кабицыно, Молодежный мкр, д 6, кв 70
Кадастровый №: 40:03:032501:1258
Кадастровая стоимость: 1 617 756 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Однокомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м., расположенная по адресу Калужская обл., Боровский р-н, д. Кабицыно, мкр. Молодежный, д. 6, кв. 70, кадастровый номер 40:03:032501:1258. Внутренние фотографии объекта отсутствуют по причине отсутствия доступа в объект. Имущество реализуется в рамках банкротств физического лица. В настоящее время обьявление размещено в ознакомительных целях, планируются торговые процедуры в рамках банкротства физического лица (Ориентировочный срок торговых процедур 4 квартал 2024 года). При актуализации процедуры будет приложена ссылка на торговую площадку для участия. Дополнительный номер для связи 8 4842 47-72-57, добавочный 1220

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:03:032501:1258

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:03:032501:1258 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 29
Ориентир (медиана): 2 741 958 ₽
Диапазон: 904 812 – 3 971 959 ₽
Цена за м² (медиана): 64 517 ₽/м²
Текущая цена лота: 102% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира
2 702 264 ₽ · 64 340 ₽/м² · 42 м² · Калужская область
4-комнатная квартира
3 871 000 ₽ · 64 517 ₽/м² · 60 м² · Калужская область
2-комнатная квартира
3 275 100 ₽ · 65 633 ₽/м² · 50 м² · Калужская область
Квартира
3 177 600 ₽ · 66 200 ₽/м² · 48 м² · Калужская область
Квартира
2 003 400 ₽ · 66 780 ₽/м² · 30 м² · Калужская область
Квартира 76.7 кв. м
5 290 000 ₽ · 68 970 ₽/м² · 77 м² · Калужская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 792 813 ₽

73% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц264 087 ₽

Переплата за срок376 231 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 11.10.2026, 00:12

Исходные данные

{
  "id": "0c1dc62d-3aed-4c00-9ff5-411a064e8b95",
  "code": "2027000036",
  "kind": {
    "id": 16,
    "name": "Квартиры, комнаты"
  },
  "isNds": false,
  "price": 2792812.8,
  "branch": null,
  "header": "1-я квартира 42,5 кв.м",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Боровский",
    "city": "",
    "flat": "70",
    "block": "",
    "house": "6",
    "geoLat": 55.14667,
    "geoLon": 36.626183,
    "region": "Калужская обл",
    "street": "Молодежный мкр",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "249025",
    "settlement": "д. Кабицыно",
    "fullAddress": "Калужская обл, Боровский р-н, деревня Кабицыно, Молодежный мкр, д 6, кв 70",
    "regionFiasId": "18133adf-90c2-438e-88c4-62c41656de70",
    "settlementFiasId": "b2e8da3e-6113-47ac-ba3a-00e92c47ee59"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "be8ff224-c107-4bf6-b252-25129ec9ccdf",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/16/2027000036/7f936774-a1db-478d-af74-caab2561f878.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "7f936774-a1db-478d-af74-caab2561f878.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/16/2027000036/7f936774-a1db-478d-af74-caab2561f878.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Однокомнатная квартира общей площадью 42,5 кв.м., расположенная  по адресу Калужская обл., Боровский р-н, д. Кабицыно, мкр. Молодежный, д. 6, кв. 70, кадастровый номер 40:03:032501:1258. Внутренние фотографии объекта отсутствуют по причине отсутствия доступа в объект.\nИмущество реализуется в рамках банкротств физического лица. В настоящее время обьявление размещено в ознакомительных целях, планируются торговые процедуры в рамках банкротства физического лица (Ориентировочный срок торговых процедур 4 квартал 2024 года). При актуализации процедуры будет приложена ссылка на торговую площадку для участия. \nДополнительный номер для связи 8 4842 47-72-57, добавочный 1220 \n",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2025-05-12T08:15:38.044+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": false
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 792 813 ₽