ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Помещение - Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16

Нежилое помещение, 595,5 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 228 760 000 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

228 760 000 ₽
235% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 68 273 770 ₽ (номер 77:01:0001047:3423). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц21 631 453 ₽
Переплата за срок30 817 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
595,5 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, пер. Сивцев Вражек, д. 29/16, помещ. 1/5П
Кадастровый №
77:01:0001047:3423
Кадастровая стоимость
68 273 770 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.09.2026, 03:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 595,5 кв.м, с кадастровыми номерами 77:01:0001047:3423; 77:01:0001057:2126, расположенное по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609210004 Ссылка на торги: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4233154 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение в собственности: Общая площадь: 595,5 кв.м. Этаж: подвал, 1, 2, 3 Кадастровые номера: 77:01:0001047:3423; 77:01:0001057:2126 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
АО Сбер А
Организатор торгов
АО Сбер А
Email: angrigorev@sberbank-ast.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0001047:3423
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0001047:3423 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 20.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 228 760 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).