Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 595,5 кв.м, с кадастровыми номерами 77:01:0001047:3423; 77:01:0001057:2126, расположенных по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16, принадлежащих ПАО Сбербанк

Нежилое помещение, Москва. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 228 760 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

228 760 000 ₽

235% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 68 273 770 ₽ (номер 77:01:0001047:3423). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 631 453 ₽

Переплата за срок30 817 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16, принадлежащих ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 77:01:0001047:3423
Кадастровая стоимость: 68 273 770 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Опубликовано: 21.09.2026, 14:28
Классификатор источника: Помещение свободного коммерческого назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Английский аукцион на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 595,5 кв.м, с кадастровыми номерами 77:01:0001047:3423; 77:01:0001057:2126, расположенных по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Сивцев Вражек, дом 29/16, принадлежащих ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0001047:3423

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0001047:3423 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 228 760 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.