ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Офисный центр (здание), 2408,8 м²

Здание, 2 408,8 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 123 890 612 ₽. Организатор: Жуйкова Дарья Андреевна. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

123 890 612 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
2 408,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Удмуртия, г Ижевск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.09.2023, 10:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается готовый бизнес-центр торгово-складской направленности. С арендаторами Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение, с арендаторами, купить коммерческое помещение, доходная коммерческая недвижимость, купить офис. Общая площадь полезных помещений 1 931,10 кв.м. Также во владение переходит земельный участок 0,9 Га под зданием (аренда до 2054 г.) . Описание помещений: — Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений; — 2 этажа помещений со свободной планировкой; На первом этаже имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара – самые ликвидные помещения на рынке! — Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции; Имеется мини спортзал (комната отдыха) для гостей и сотрудников БЦ;— Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории; — Охрана (ОПС и видеонаблюдение) – гарантированная безопасность и сохранность имущества; — Круглосуточный доступ на территорию; — Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи; — Имеется кафе. Преимущества локации: — Удобная доступность 5 минут – и вы в центре города, 25 минут – и вы в любом районе; — Развивающийся район - рядом строительство новых 25-этажных жилых комплексов; Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин); - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании; - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - доходность от 10% в год. Нужна площадь больше/меньше? Звоните, у нас есть другие объекты в собственности.

Стороны и дело

Продавец
Жуйкова Дарья Андреевна
Организатор торгов
Жуйкова Дарья Андреевна
Email: park@most-dvlp.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.