Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Частный дом / коттедж 42.6 м², на участке 5000 м²

Жилой дом, 42,6 м², Брянская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 412 740 ₽. Организатор: Агнаева Екатерина Сергеевна. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

412 740 ₽

40% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 294 301 ₽ (номер 32:09:0210101:99). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 029 ₽

Переплата за срок55 608 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Брянская область
Площадь: 42,6 м²
Комнат: 2
Этажность: 1
Год постройки: 2013
Адрес: Российская Федерация, Брянская область, м.р-н Злынковский, с.п. Щербиничское, п. Еловка, д. 40
Кадастровый №: 32:09:0210101:99
Кадастровая стоимость: 294 301 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 13.03.2025, 00:00
Опубликовано: 06.02.2025, 13:09

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание, площадь: 42,6 кв.м., кадастровый номер: 32:09:0210101:99 и земельный участок, площадь: 5 000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 32:09:0210101:24, Адрес (местоположение): Брянская область, р-н Злынковский, п Еловка, д 40 С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +7 912 898 28 34, либо путем направления запроса на электронную почту agnaevaekaterina@mail.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец

Агнаева Екатерина Сергеевна

Организатор торгов

Агнаева Екатерина Сергеевна

ИНН Телефон: +79128982834Email: agnaevaekaterina@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:09:0210101:99

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:09:0210101:99 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 582 200 ₽
Диапазон: 273 576 – 1 366 113 ₽
Цена за м² (медиана): 13 667 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом с земельным участком в селе Городец, Брянской обл
254 700 ₽ · 8 490 ₽/м² · 30 м² · Брянская область
Дом
727 545 ₽ · 9 966 ₽/м² · 73 м² · Брянская область
Дом
1 062 450 ₽ · 13 621 ₽/м² · 78 м² · Брянская область
Частный дом / коттедж
615 000 ₽ · 13 667 ₽/м² · 45 м² · Брянская область
Частный дом / коттедж 252.5 м², на участке 1021 м²
4 950 000 ₽ · 19 604 ₽/м² · 253 м² · Брянская область
Дом
1 336 010 ₽ · 19 647 ₽/м² · 68 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

412 740 ₽

40% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 029 ₽

Переплата за срок55 608 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 12.10.2026, 11:25

Исходные данные

{
  "id": "67a48a5541fd0900012fe096",
  "slug": "773431-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-42-6-m-na-uchastke-5000-m",
  "price": 412740,
  "title": "Частный дом / коттедж 42.6 м², на участке 5000 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744f3b4c1e195ef16b091/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744f3b4c1e195ef16b091/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744f3b4c1e195ef16b091/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744f3b4c1e195ef16b091/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744f3b4c1e195ef16b091/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Брянская область, Злынковский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "773431",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "6765048d520bba000152019a",
  "created_at": 1738836565000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1791742143000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Агнаева Екатерина Сергеевна",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Злынковский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "42.6 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "50 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "412 740 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 412 740 ₽