ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Помещение коммерческого назначения, 176.6 м² (ID 592)

Нежилое помещение, 176,6 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 6 300 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 300 000 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 909 635 ₽ (номер 16:55:010105:6392). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
176,6 м²
Этаж
1
Год постройки
1981
Адрес
Республика Татарстан, Бавлинский муниципальный район, г Бавлы, ул Энгельса, д 44, пом 2
Кадастровый №
16:55:010105:6392
Кадастровая стоимость
4 909 635 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.06.2023, 08:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается нежилое помещение на 1 этаже, многоквартирного жилого дома, площадью 176,6м², Кад.№16:55:010105:6392, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Бавлы, ул. Энгельса, д. 44, пом.2 Рядом расположены: гостиница «Нефтяник», магазины, жилые дома, школа, детский сад. Транспортная доступность хорошая. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:55:010105:6392
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:55:010105:6392 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    22
    Ориентир (медиана)
    11 975 679 ₽
    Диапазон
    4 663 327 – 28 854 668 ₽
    Цена за м² (медиана)
    67 812 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.