помещения 1-22, общей площадью 622,5 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:316
Нежилое помещение, 622,5 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 35 349 300 ₽. Приём заявок до 11 апреля 2027. Организатор: Шилько Алексей Анатольевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 10.11.2026 | 35 349 300 ₽ | — | 102% |
| 2 | 10.11.2026 – 24.11.2026 | 33 581 835 ₽ | −5% | 97% |
| 3 | 24.11.2026 – 08.12.2026 | 31 814 370 ₽ | −10% | 92% |
| 4 | 08.12.2026 – 22.12.2026 | 30 046 905 ₽ | −15% | 87% |
| 5 | 22.12.2026 – 14.01.2027 | 28 279 440 ₽ | −20% | 81% |
| 6 | 14.01.2027 – 28.01.2027 | 26 511 975 ₽ | −25% | 76% |
| 7 | 28.01.2027 – 11.02.2027 | 24 744 510 ₽ | −30% | 71% |
| 8 | 11.02.2027 – 26.02.2027 | 22 977 045 ₽ | −35% | 66% |
| 9 | 26.02.2027 – 15.03.2027 | 21 209 580 ₽ | −40% | 61% |
| 10 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 19 442 115 ₽ | −45% | 56% |
| 11 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 17 674 650 ₽ | −50% | 51% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (34 699 879 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 35 349 300 ₽ | −649 421 ₽ | -2% |
| 2 | 33 581 835 ₽ | 1 118 044 ₽ | 3% |
| 3 | 31 814 370 ₽ | 2 885 509 ₽ | 9% |
| 4 | 30 046 905 ₽ | 4 652 974 ₽ | 15% |
| 5 | 28 279 440 ₽ | 6 420 439 ₽ | 23% |
| 6 | 26 511 975 ₽ | 8 187 904 ₽ | 31% |
| 7 | 24 744 510 ₽ | 9 955 369 ₽ | 40% |
| 8 | 22 977 045 ₽ | 11 722 834 ₽ | 51% |
| 9 | 21 209 580 ₽ | 13 490 299 ₽ | 64% |
| 10 | 19 442 115 ₽ | 15 257 764 ₽ | 78% |
| 11 | 17 674 650 ₽ | 17 025 229 ₽ | 96% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (34 699 879 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 10.11.2026, 33 581 835 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 622,5 м²
- Кадастровый №
- 18:26:010631:316
- Кадастровая стоимость
- 20 276 605 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 534 930 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 11.10.2026, 22:00
- Окончание приёма заявок
- 11.04.2027, 22:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 19:20
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи Горького 79 (1).pdf554 КБ
- Приложение №2 (договор о задатке) (5) (1).docx39 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
помещения 1-22, общей площадью 622,5 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:316
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-12051/2020)
помещения 40а, 40б, 42-43, 43а, 44-45, общей площадью 444,1 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:318
помещения 46-55, 57-70, общей площадью 379,9 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:317
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 34 699 879 ₽
- Диапазон
- 10 102 744 – 37 045 095 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 55 743 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 102% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Подвал, офисные помещения. Кад.№ 18:09:000000:3983, УР, пгт. Игра, Милиционная, 6.735 000 ₽ · 2 392 ₽/м² · 307 м² · Удмуртская Республика
- Наследственное имущество умершего Галеева Шамиля Ганиевича — Помещение, назначение: Жилое, адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Школьная, д. 59, кв. 67, кадастровый номер: 18:26:041315:2266, п1 350 000 ₽ · 30 067 ₽/м² · 45 м² · Удмуртская Республика
- Помещение, общая площадь 27.6 кв.м., расположенное по адресу: 427964, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Карла Маркса, д.92б, кв. 8, кадастровый номер 18:30:000132:1741 440 000 ₽ · 52 174 ₽/м² · 28 м² · Удмуртская Республика
- помещения 40а, 40б, 42-43, 43а, 44-45, общей площадью 444,1 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:31826 340 300 ₽ · 59 312 ₽/м² · 444 м² · Удмуртская Республика
- помещения 36-38, 40-41, общей площадью 411,0 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:31924 444 000 ₽ · 59 474 ₽/м² · 411 м² · Удмуртская Республика
- помещения 46-55, 57-70, общей площадью 379,9 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:31722 621 500 ₽ · 59 546 ₽/м² · 380 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.