ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

помещения 40а, 40б, 42-43, 43а, 44-45, общей площадью 444,1 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:318

Нежилое помещение, 444,1 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 26 340 300 ₽. Приём заявок до 11 апреля 2027. Организатор: Шилько Алексей Анатольевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

26 340 300 ₽
80% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 615 646 ₽ (номер 18:26:010631:318). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
11.10.2026, 22:00
До окончания приёма заявок
11.04.2027, 22:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
26 340 300 ₽
Следующее снижение
−1 317 015 ₽ · 10.11.2026
● Начальная 26 340 300 ₽● Сейчас 26 340 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 10.11.202626 340 300 ₽—109%
210.11.2026 – 24.11.202625 023 285 ₽−5%103%
324.11.2026 – 08.12.202623 706 270 ₽−10%98%
408.12.2026 – 22.12.202622 389 255 ₽−15%93%
522.12.2026 – 14.01.202721 072 240 ₽−20%87%
614.01.2027 – 28.01.202719 755 225 ₽−25%82%
728.01.2027 – 11.02.202718 438 210 ₽−30%76%
811.02.2027 – 26.02.202717 121 195 ₽−35%71%
926.02.2027 – 15.03.202715 804 180 ₽−40%65%
1015.03.2027 – 29.03.202714 487 165 ₽−45%60%
1129.03.2027 – 12.04.202713 170 150 ₽−50%54%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (24 194 554 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
126 340 300 ₽−2 145 746 ₽-8%
225 023 285 ₽−828 731 ₽-3%
323 706 270 ₽488 284 ₽2%
422 389 255 ₽1 805 299 ₽8%
521 072 240 ₽3 122 314 ₽15%
619 755 225 ₽4 439 329 ₽22%
718 438 210 ₽5 756 344 ₽31%
817 121 195 ₽7 073 359 ₽41%
915 804 180 ₽8 390 374 ₽53%
1014 487 165 ₽9 707 389 ₽67%
1113 170 150 ₽11 024 404 ₽84%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (24 194 554 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 24.11.2026, 23 706 270 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
444,1 м²
Кадастровый №
18:26:010631:318
Кадастровая стоимость
14 615 646 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 634 030 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.10.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
11.04.2027, 22:00
Опубликовано
07.10.2026, 19:20
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - ООО "ТЦ "ГОРЬКОГО 79" Шилько Алексей Анатольевич (ИНН 182707643684, СНИЛС 070-053-140 03, адрес 426008, УР, город Ижевск, ул. Пушкинская, д.262) член Союза "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 198095, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д.51, литер А, пом. №2-Н, №436) действующий на основании решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.06.2021 г. по делу № А71-12051/2020 уведомляет что торги по лотам №1,2,3,4 не состоялись (сообщ. № 59030297720 Газета «Коммерсантъ» №153 от 22.08.2026, стр. 231) назначенные на 29.09.2026г. по причине отсутствия заявок. сообщаю о проведении торгов посредствам публичного предложения по продаже имущества должника в открытой форме. Залоговый кредитор ПАО «АК БАРС» БАНК Ознакомление адрес: УР, г. Ижевск, ул. Горького 79 по предварительной записи. +79124572203. Лот1 помещения 1-22, общей площадью 622,5 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:316 начальная цена 35349300,00, Лот2 помещения 46-55, 57-70, общей площадью 379,9 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:317 начальная цена 22621500,00, Лот3 помещения 40а, 40б, 42-43, 43а, 44-45, общей площадью 444,1 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:318 начальная цена 26340300,00, Лот4 помещения 36-38, 40-41, общей площадью 411,0 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:319 начальная цена 24444000,00 шаг аукциона 5%, задаток 10% от цены лота на интервале, период снижения 10 рабочих дней. Начало подачи заявок 12.10.2026 в 00:00(МСК+2), окончание подачи заявок 12.04.2027 00:00(МСК+2). Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку в форме электронного документа на сайте https://bankrupt.etpu.ru/. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке, подписываются ЭЦП и должна содержать сведения и документы, предусмотренные п.11 ст.110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.15г., а также регламентом торговой площадки. 2. Заключить договор о задатке в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.07.15г. №495. Лицо, подписывающее договор о задатке, должно обладать необходимыми полномочиями. 3. Оплатить задаток по реквизитам – получатель: Получатель: ЗАО «УЭТП» ИНН 6658372471 КПП 665801001: ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", БИК 044525659, р/с 40702810102970000003, к/с 30101810745250000659 Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на торги имущество. Решение об определении победителя торгов принимается в день проведения торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. возврат задатка в течение 5 рабочих дней с момента составления протокола торгов. Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет Банк получателя – БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК, кор./счет банка – 30101810300000000601, БИК банка 048073601, счет получателя – 40702810268000029716, получатель – ООО "ТЦ "ГОРЬКОГО 79" ИНН 1831148223 ОГРН 1111831008915.

Документы к торгам

  • проект договора купли-продажи Горького 79 (1).pdf554 КБ
  • Приложение №2 (договор о задатке) (5) (1).docx39 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

помещения 40а, 40б, 42-43, 43а, 44-45, общей площадью 444,1 кв.м, кадастровый номер 18:26:010631:318

Стороны и дело

Должник
ООО "ТЦ "ГОРЬКОГО 79"
ИНН № дела: А71-12051/2020Выручка (2025): 3 407 ₽Чистая прибыль (2025): -3 381 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Шилько Алексей Анатольевич
ИНН Телефон: +79124572203Email: jurist_rf@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шилько Алексей Анатольевич
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А71-12051/2020)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.04.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    24 194 554 ₽
    Диапазон
    7 207 436 – 26 428 477 ₽
    Цена за м² (медиана)
    54 480 ₽/м²
    Текущая цена лота
    109% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.