1/5 доля жилого здания 79.8 кв.м. и зем.участка 2827 кв.м., РБ, с. Яна Бирде
Жилой дом, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 221 100 ₽, на 45 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Абдулнафиков Денис Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 402 000 ₽ | — | 14% |
| 2 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 341 700 ₽ | −15% | 11% |
| 3 | 24.09.2026 – 28.09.2026 | 281 400 ₽ | −30% | 9% |
| 4 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 221 100 ₽ | −45% | 7% |
| 5 | 04.10.2026 – 08.10.2026 | 160 800 ₽ | −60% | 5% |
| 6 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 100 500 ₽ | −75% | 3% |
| 7 | 14.10.2026 – 18.10.2026 | 60 300 ₽ | −85% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 972 835 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 402 000 ₽ | 2 570 835 ₽ | 640% |
| 2 | 341 700 ₽ | 2 631 135 ₽ | 770% |
| 3 | 281 400 ₽ | 2 691 435 ₽ | 956% |
| 4 | 221 100 ₽ | 2 751 735 ₽ | 1245% |
| 5 | 160 800 ₽ | 2 812 035 ₽ | 1749% |
| 6 | 100 500 ₽ | 2 872 335 ₽ | 2858% |
| 7 | 60 300 ₽ | 2 912 535 ₽ | 4830% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 972 835 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- респ Башкортостан, Чекмагушевский р-н, село Яна Бирде, ул Гагарина, д 18
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 80 400 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП недвижимости
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 – 1/5 доля здания, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 79.8 кв.м., кадастровый номер: 02:51:110202:118, местоположение: Республика Башкортостан, р-н. Чекмагушевский, с. Яна Бирде, ул. Гагарина, д. 18 и 1/5 доля земельного участка, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2827 кв.м., кадастровый номер: 02:51:110202:66, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Чекмагушевский, с/с. Резяповский, с. Яна Бирде, ул. Гагарина, д. 18.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 972 835 ₽
- Диапазон
- 964 167 – 7 210 567 ₽
- Текущая цена лота
- 7% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 32,2 кв.м. и земельный участок 2499 кв.м. в Башкортостане462 000 ₽ · 32 м² · Республика Башкортостан
- Реализация имущества банкрота Бычковской О.А. - дом, земельный участок2 972 835 ₽ · Республика Башкортостан
- Жилой дом 148,3 кв.м., земельный участок 619 +/- 9 кв.м., РБ, г.Октябрьский, ул.Трудовая8 270 000 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.