Квартира, площадью: 37,2 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0143021:79397, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, микрорайон Любимово, г. Краснодар, ул. Батуринская, д. 8,

Организатор торгов – финансовый управляющий должника КАРАМЯН ЖОРА АШОТОВИЧ (ИНН 361902666164, СНИЛС 191-648-541 99, 26.11.1983 года рождения, место рождения - село Чочкан, Туманянский район, Армянская ССР, адрес регистрации: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Дзержинского, д. 7/3, кв. 82) признанного несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.12.2024 по делу № А75-22891/2024 Мотов Виктор Олегович (ИНН 500403807200, СНИЛС 101-984-904 56) - член СРО ААУ "СИНЕРГИЯ" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, место нахождения: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 350007, г. Краснодар, а/я 6021, адрес электронной почты: viktor802006@yandex.ru, номер контактного телефона: +79615155602WhatsApp; (далее – «Организатор торгов»), действующий на основании Порядок организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества ПАО Сбербанк, утвержден конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества Карамяна Жоры Ашотовича «27» апреля 2026 года, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в форме открытого аукциона. Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление участников с имуществом производится по месту нахождения квартиры, с предварительным направлением запроса по адресу электронной почты viktor802006@yandex.ru. Для участия в торгах заявитель регистрируется в качестве покупателя на сайте электронной торговой площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Заявки на участие в торгах и предложения о цене Имущества Должника направляются оператору электронной торговой площадки в соответствии с регламентом электронной торговой площадки, размещенным на сайте электронной торговой площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Представление заявок на участие в торгах производится в порядке, предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития РФ № 495 от 23.07.2015 г. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Размер задатка 10 % от начальной стоимости лота. Сроки и порядок внесения и возврата задатка Срок внесения задатка равен сроку на подачу заявок на участие в торгах. Задаток вносится денежными средствами по реквизитам Получатель КАРАМЯН ЖОРА АШОТОВИЧ Счет: 40817810050224678542 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Место представления заявок для оформления участия в торгах - электронная площадка. Срок, дата и время начала представления заявок на участие в торгах — 26.09.2026 00:00 до 02.11.2026 23:59. Дата оформления протокола об определении участников торгов – 03.11.2026. Дата и время начала торгов (представления предложений о цене Лота): 09.11.2026, 12:00 час. Дата и место оглашения представленных участниками торгов предложений о цене, подведения результатов торгов – 09.11.2026, 20:00 час., на ЭТП, с соблюдением времени и порядка, установленных оператором ЭТП. Победитель открытых торгов определяется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. № 495. Торги проводятся на ЭТП путем повышения начальной цены продажи Лота на величину, кратную величине «шага аукциона» (предложения о цене заявляются на ЭТП участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в порядке, который установлен оператором ЭТП). Величина повышения начальной цены продажи Лота («шаг аукциона») – 5% от начальной цены Лота. Порядок проведения торгов - в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и регламентом ЭТП. Форма представления предложений о цене - открытая, на ЭТП. Порядок и критерии выявления победителя торгов: победителем торгов признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней, выявление победителя торгов осуществляется в порядке, который установлен нормами ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и оператором ЭТП. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи этому участнику торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае, если к участию в торгах допущены два и более участников и в ходе торгов получено предложение о цене покупки имущества выше установленной начальной продажной цены, организатор торгов принимает решение о признании торгов по продаже имущества должника состоявшимися, и в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. Порядок и срок заключения договора купли-продажи - в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В зависимости от способа оплаты имущества (с привлечением кредитных средств ПАО Сбербанк или без их привлечения) текст договора купли-продажи может быть приведён в соответствие с выбранным способом оплаты без изменения существенных условий договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В отношении последующего победителя действуют те же правила, что и в отношении победителя торгов. Если последующий победитель торгов уклоняется от заключения договора или его оплаты, тогда организатор торгов переходит к следующему этапу реализации имущества должника в соответствии Положением. Сроки платежей – Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем не позднее тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Реквизиты специального банковского счета, на который вносится оплата по договору купли-продажи: Получатель КАРАМЯН ЖОРА АШОТОВИЧ Счет: 40817810750224678460 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001