ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Рязани, 56,7 кв.м, 2 комн.

Квартира, 56,7 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 205 000 ₽. Идут торги. Организатор: Хачатурян Михаил Нелсонович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

2 205 000 ₽
13% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 530 557 ₽ (номер 62:29:0070039:671). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц41 701 ₽
Переплата за срок59 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Рязанская область
Площадь
56,7 м²
Адрес
390029, г. Рязань, ул. Строителей, д. 13б, кв. 7
Кадастровый №
62:29:0070039:671
Кадастровая стоимость
2 530 557 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
220 500 ₽
Задаток
441 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 18:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:17
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Хачатурян Михаил Нелсонович (ИНН 860804973553, СНИЛС 130-226-465 07, адрес: 390000, г. Рязань, а/я 173, тел.: 89156113281, e-mail: 6113281@gmail.com) извещает о проведении торгов по форме публичное предложение по продаже имущества Куракиной Галины Николаевны (г. Рязань, ул. Станкозаводская, д. 21/2, кв.5, дата рождения - 06.03.1959 г.р., ИНН 622700165963), признанной несостоятельной (банкротом) и ее сына Куракина Дмитрия Викторовича (г. Рязань, ул. Станкозаводская, д. 21/2, кв.5), признанного несостоятельным (банкротом). Начало подачи заявок 05.10.2026 09:00 по 24.11.2026 18:00 (МСК) на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), по адресу в сети интернет: http://m-ets.ru/. На торги выставляется следующее имущество должника: Лот 1: квартира, площадью 56,7 кв.м.; 2 комнаты; адрес: 390029, г. Рязань, ул. Строителей, д. 13б, кв. 7; кадастровый номер: 62:29:0070039:671; Зарегистрирована 1/2 на Куракину Галину Николаевну; 1/2 на Куракина Дмитрия Викторовича. Начальная цена Лота 2 205 000 руб. (без НДС). Порядок ознакомления с имуществом: ограничен, должники доступ не предоставляют. В квартире зарегистрировано трое несовершеннолетних детей и один взрослый. Лот 2: Земельный участок. Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства, площадь 400 кв.м., адрес: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 167 (Железнодорожный район), кадастровый номер: 62:29:0060035:410; - Здание, нежилое, Садовый дом, количество этажей 1, площадь: 10,3, адрес: 390013 Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Рязань, город Рязань, территория садоводческого некоммерческого товарищества с.т. Павловское (Павловская ул.), строение 167, кадастровый номер: 62:29:0060035:4539. Начальная цена Лота 450 000 руб. Лот 3: Земельный участок, Земли населенных пунктов, Для ведения садоводства, площадь 405 кв.м., адрес: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 134 (Железнодорожный район), кадастровый номер: 62:29:0060035:409. Начальная цена Лота 432 000 руб. Осмотр земельных участков производится самостоятельно по адресу местонахождения. Переход к каждому следующему интервалу происходит в случае отсутствия допущенных заявок на участие в торгах. В случае если имущество не будет реализовано на последнем этапе, то торги считаются несостоявшимися, дальнейшее снижение цены не происходит. Прием заявок осуществляется посредством системы электронного документооборота на электронной площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), по адресу в сети «Интернет»: http://m-ets.ru/.Информация о величине снижения начальной цены и сроках, по истечении которого она последовательно снижается, размещается на электронной площадке ООО «МЭТС» по адресу в сети «Интернет»: http://m-ets.ru/. Право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке.pdf248 КБ
  • Договор купли- продажи проект.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадью 56,7 кв.м.; 2 комнаты; адрес: 390029, г. Рязань, ул. Строителей, д. 13б, кв. 7; кадастровый номер: 62:29:0070039:671; Зарегистрирована ½ на Куракину Галину Николаевну; ½ на Куракина Дмитрия Викторовича

Стороны и дело

Организатор торгов
Хачатурян Михаил Нелсонович
ИНН Телефон: +79156113281Email: 6113281@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хачатурян Михаил Нелсонович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А54-9109/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 020 588 ₽
    Диапазон
    1 442 214 – 3 348 960 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 273 ₽/м²
    Текущая цена лота
    73% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.