ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок в Рязани, 405 кв.м.

Земельный участок, 405 м², Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 432 000 ₽. Идут торги. Организатор: Хачатурян Михаил Нелсонович. Данные обновлены 2 октября 2026.

432 000 ₽
207% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 140 584 ₽ (номер 62:29:0060035:409). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 170 ₽
Переплата за срок11 640 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Рязанская область
Площадь
405 м²
Адрес
обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 134 (Железнодорожный район)
Кадастровый №
62:29:0060035:409
Кадастровая стоимость
140 584 ₽
Площадь по ЕГРН
405 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
43 200 ₽
Задаток
86 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 18:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:17
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Хачатурян Михаил Нелсонович (ИНН 860804973553, СНИЛС 130-226-465 07, адрес: 390000, г. Рязань, а/я 173, тел.: 89156113281, e-mail: 6113281@gmail.com) извещает о проведении торгов по форме публичное предложение по продаже имущества Куракиной Галины Николаевны (г. Рязань, ул. Станкозаводская, д. 21/2, кв.5, дата рождения - 06.03.1959 г.р., ИНН 622700165963), признанной несостоятельной (банкротом) и ее сына Куракина Дмитрия Викторовича (г. Рязань, ул. Станкозаводская, д. 21/2, кв.5), признанного несостоятельным (банкротом). Начало подачи заявок 05.10.2026 09:00 по 24.11.2026 18:00 (МСК) на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), по адресу в сети интернет: http://m-ets.ru/. На торги выставляется следующее имущество должника: Лот 1: квартира, площадью 56,7 кв.м.; 2 комнаты; адрес: 390029, г. Рязань, ул. Строителей, д. 13б, кв. 7; кадастровый номер: 62:29:0070039:671; Зарегистрирована 1/2 на Куракину Галину Николаевну; 1/2 на Куракина Дмитрия Викторовича. Начальная цена Лота 2 205 000 руб. (без НДС). Порядок ознакомления с имуществом: ограничен, должники доступ не предоставляют. В квартире зарегистрировано трое несовершеннолетних детей и один взрослый. Лот 2: Земельный участок. Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства, площадь 400 кв.м., адрес: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 167 (Железнодорожный район), кадастровый номер: 62:29:0060035:410; - Здание, нежилое, Садовый дом, количество этажей 1, площадь: 10,3, адрес: 390013 Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Рязань, город Рязань, территория садоводческого некоммерческого товарищества с.т. Павловское (Павловская ул.), строение 167, кадастровый номер: 62:29:0060035:4539. Начальная цена Лота 450 000 руб. Лот 3: Земельный участок, Земли населенных пунктов, Для ведения садоводства, площадь 405 кв.м., адрес: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 134 (Железнодорожный район), кадастровый номер: 62:29:0060035:409. Начальная цена Лота 432 000 руб. Осмотр земельных участков производится самостоятельно по адресу местонахождения. Переход к каждому следующему интервалу происходит в случае отсутствия допущенных заявок на участие в торгах. В случае если имущество не будет реализовано на последнем этапе, то торги считаются несостоявшимися, дальнейшее снижение цены не происходит. Прием заявок осуществляется посредством системы электронного документооборота на электронной площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), по адресу в сети «Интернет»: http://m-ets.ru/.Информация о величине снижения начальной цены и сроках, по истечении которого она последовательно снижается, размещается на электронной площадке ООО «МЭТС» по адресу в сети «Интернет»: http://m-ets.ru/. Право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке.pdf248 КБ
  • Договор купли- продажи проект.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, Земли населенных пунктов, Для ведения садоводства, площадь 405 кв.м., адрес: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Павловская, 10, с/т "Павловское", уч. 134 (Железнодорожный район), кадастровый номер: 62:29:0060035:409

Стороны и дело

Организатор торгов
Хачатурян Михаил Нелсонович
ИНН Телефон: +79156113281Email: 6113281@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хачатурян Михаил Нелсонович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А54-9109/2021)

БанкротныеПубличное предложение−80%

Квартира в Рязани, 56,7 кв.м, 2 комн.

Рязанская область·Недвижимость·56,7 м²·Дело А54-9109/2021·Заявки до 24.11.2026
сейчас: 432 000 ₽ · следующее −43 200 ₽
2 205 000 ₽
432 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.