Банковское имуществоАукцион
1 к. квартира, 30 м²
Республика Башкортостан·Недвижимость·30 м²·Дело А07-19310/2025·Заявки до 01.11.2026
4 339 170 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Квартира, 30 кв.м., г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.13/1
Квартира, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 821 300 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Абдулнафиков Денис Сергеевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.
4 821 300 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц45 590 ₽
Переплата за срок64 950 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 18:00
До торгов
03.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
4 821 300 ₽
Следующее снижение
−241 065 ₽ · 21.09.2026
● Начальная 4 821 300 ₽● Сейчас 4 821 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 4 821 300 ₽ | — | 104% |
| 2 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 4 580 235 ₽ | −5% | 98% |
| 3 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 4 339 170 ₽ | −10% | 93% |
| 4 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 4 098 105 ₽ | −15% | 88% |
| 5 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 3 857 040 ₽ | −20% | 83% |
| 6 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 3 615 975 ₽ | −25% | 78% |
| 7 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 3 374 910 ₽ | −30% | 73% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 651 305 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 821 300 ₽ | −169 995 ₽ | -4% |
| 2 | 4 580 235 ₽ | 71 070 ₽ | 2% |
| 3 | 4 339 170 ₽ | 312 135 ₽ | 7% |
| 4 | 4 098 105 ₽ | 553 200 ₽ | 13% |
| 5 | 3 857 040 ₽ | 794 265 ₽ | 21% |
| 6 | 3 615 975 ₽ | 1 035 330 ₽ | 29% |
| 7 | 3 374 910 ₽ | 1 276 395 ₽ | 38% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (4 651 305 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 21.09.2026, 4 580 235 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- г Уфа, ул Рихарда Зорге, д 13/1
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 482 130 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 03.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 – Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Октябрьский р-н, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.13/1, кв.299, кадастровый номер 02:55:020105:7328. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Абдулнафиков Денис СергеевичИНН Телефон: +79374088886Email: abdulnafikovd@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Абдулнафиков Денис СергеевичИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 7 из 96. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А07-19310/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 4 651 305 ₽
- Диапазон
- 1 668 888 – 6 780 000 ₽
- Текущая цена лота
- 104% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Уфе, 44,6 кв.м, 2 комн.4 399 000 ₽ · 45 м² · Республика Башкортостан
- Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рашита Нигмати, д. 12, кв. 198, общей площадью 37 кв.м, кадастровый номер 02:55:050340:1721.4 464 000 ₽ · 37 м² · Республика Башкортостан
- 1.1. квартира по адресу Башкортостан , г.Уфа ул.Менделеева д.137/3 кв.280,...4 591 000 ₽ · 26 м² · Республика Башкортостан
- Квартира в Уфе, 48,4 кв.м, 2 комн.4 651 305 ₽ · Республика Башкортостан
- Квартира, площадь 52.3 кв.м., РБ, г. Уфа, ул. Ак. Курчатова, д. 65/7, кв.344 984 684 ₽ · Республика Башкортостан
- Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932.5 150 000 ₽ · 43 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.