Дом 358,2 кв.м, здание 147,5 кв.м. и земельные участки в Московской обл.
Жилой дом, 358,2 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 145 350 ₽, на 100 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Резван Александр Павлович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 50 340 144 ₽ | — | 257% |
| 2 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 47 823 137 ₽ | −5% | 244% |
| 3 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 45 306 130 ₽ | −10% | 231% |
| 4 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 42 789 122 ₽ | −15% | 218% |
| 5 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 40 272 115 ₽ | −20% | 205% |
| 6 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 37 755 108 ₽ | −25% | 193% |
| 7 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 35 238 101 ₽ | −30% | 180% |
| 8 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 32 721 094 ₽ | −35% | 167% |
| 9 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 30 204 086 ₽ | −40% | 154% |
| 10 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 27 687 079 ₽ | −45% | 141% |
| 11 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 25 170 072 ₽ | −50% | 128% |
| 12 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 22 653 065 ₽ | −55% | 116% |
| 13 | 17.11.2026 – 22.11.2026 | 20 136 058 ₽ | −60% | 103% |
| 14 | 22.11.2026 – 27.11.2026 | 19 300 000 ₽ | −62% | 98% |
| 15 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 171 000 ₽ | −100% | 1% |
| 16 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 162 450 ₽ | −100% | 1% |
| 17 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 153 900 ₽ | −100% | 1% |
| 18 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 145 350 ₽ | −100% | 1% |
| 19 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 136 800 ₽ | −100% | 1% |
| 20 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 128 250 ₽ | −100% | 1% |
| 21 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 119 700 ₽ | −100% | 1% |
| 22 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 111 150 ₽ | −100% | 1% |
| 23 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 102 600 ₽ | −100% | 1% |
| 24 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 94 050 ₽ | −100% | 0% |
| 25 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 85 500 ₽ | −100% | 0% |
| 26 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 76 950 ₽ | −100% | 0% |
| 27 | 17.11.2026 – 22.11.2026 | 68 400 ₽ | −100% | 0% |
| 28 | 22.11.2026 – 27.11.2026 | 59 850 ₽ | −100% | 0% |
| 29 | 27.11.2026 – 02.12.2026 | 51 300 ₽ | −100% | 0% |
| 30 | 02.12.2026 – 07.12.2026 | 42 750 ₽ | −100% | 0% |
| 31 | 07.12.2026 – 12.12.2026 | 34 200 ₽ | −100% | 0% |
| 32 | 12.12.2026 – 17.12.2026 | 30 000 ₽ | −100% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (19 597 693 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 50 340 144 ₽ | −30 742 451 ₽ | -61% |
| 2 | 47 823 137 ₽ | −28 225 444 ₽ | -59% |
| 3 | 45 306 130 ₽ | −25 708 437 ₽ | -57% |
| 4 | 42 789 122 ₽ | −23 191 429 ₽ | -54% |
| 5 | 40 272 115 ₽ | −20 674 422 ₽ | -51% |
| 6 | 37 755 108 ₽ | −18 157 415 ₽ | -48% |
| 7 | 35 238 101 ₽ | −15 640 408 ₽ | -44% |
| 8 | 32 721 094 ₽ | −13 123 401 ₽ | -40% |
| 9 | 30 204 086 ₽ | −10 606 393 ₽ | -35% |
| 10 | 27 687 079 ₽ | −8 089 386 ₽ | -29% |
| 11 | 25 170 072 ₽ | −5 572 379 ₽ | -22% |
| 12 | 22 653 065 ₽ | −3 055 372 ₽ | -13% |
| 13 | 20 136 058 ₽ | −538 365 ₽ | -3% |
| 14 | 19 300 000 ₽ | 297 693 ₽ | 2% |
| 15 | 171 000 ₽ | 19 426 693 ₽ | 11361% |
| 16 | 162 450 ₽ | 19 435 243 ₽ | 11964% |
| 17 | 153 900 ₽ | 19 443 793 ₽ | 12634% |
| 18 | 145 350 ₽ | 19 452 343 ₽ | 13383% |
| 19 | 136 800 ₽ | 19 460 893 ₽ | 14226% |
| 20 | 128 250 ₽ | 19 469 443 ₽ | 15181% |
| 21 | 119 700 ₽ | 19 477 993 ₽ | 16272% |
| 22 | 111 150 ₽ | 19 486 543 ₽ | 17532% |
| 23 | 102 600 ₽ | 19 495 093 ₽ | 19001% |
| 24 | 94 050 ₽ | 19 503 643 ₽ | 20738% |
| 25 | 85 500 ₽ | 19 512 193 ₽ | 22821% |
| 26 | 76 950 ₽ | 19 520 743 ₽ | 25368% |
| 27 | 68 400 ₽ | 19 529 293 ₽ | 28552% |
| 28 | 59 850 ₽ | 19 537 843 ₽ | 32645% |
| 29 | 51 300 ₽ | 19 546 393 ₽ | 38102% |
| 30 | 42 750 ₽ | 19 554 943 ₽ | 45743% |
| 31 | 34 200 ₽ | 19 563 493 ₽ | 57203% |
| 32 | 30 000 ₽ | 19 567 693 ₽ | 65226% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (19 597 693 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 358,2 м²
- Адрес
- Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Дашковское, район д. Судимля, д. № 181, с
- Кадастровый №
- 50:32:0020201:1460
- Кадастровая стоимость
- 14 021 159 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 517 007 ₽
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 17.12.2026, 14:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf.sig3 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx.sig3 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_автомобиля.docx.sig3 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_автомобиля.docx36 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1. Жилой дом общей площадью 358,2 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Дашковское, район д. Судимля, д. № 181, с кадастровым номером 50:32:0020201:1460; 2. Нежилое здание, общей площадью 147,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Дашковское, район д. Судимля, с кадастровым номером 50:32:0020201:1461; 3. Земельный участок общей площадью 1000+/- 19 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Дашковское, район д. Судимля, с кадастровым номером 50:32:0020201:416; 4. Земельный участок общей 1000+/- 19 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Дашковское, район д. Судимля, с кадастровым номером: 50:32:0020201:433
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 68
- Ориентир (медиана)
- 19 597 693 ₽
- Диапазон
- 3 839 520 – 56 631 344 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 54 712 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 1% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, адрес (местонахождение):
Россия, Московская область, г.
Серпухов, Занарский бор, дом 5,
кадастровый (условный) номер:
50:58:0080101:1234, площадь: 24.5 кв.м.
Находится в совместной собствен1 185 000 ₽ · 48 367 ₽/м² · 25 м² · Московская область
- - Жилой дом, площадь 737,8 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0000000:287840, адрес: Московская обл., г.о. Одинцовский, п. НИИ Радио, д. 92;
- Земельный участок, площадь 3457 +/-21 кв.м., кадастровый ном37 503 000 ₽ · 50 831 ₽/м² · 738 м² · Московская область
- Жилой дом, площадью 167,6 кв.м., по адресу: Московская обл., м.о. Раменский, д. Прудки, Раздольная, д. 678, с кадастровым номером: 50:23:0040428:3106.
Земельный участок, площадью 703 кв.м., по адресу9 064 000 ₽ · 54 081 ₽/м² · 168 м² · Московская область
- Жилое помещение (таунхаус) площадью 130,1 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070416:3004, адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, д. Николо-Черкизово, мкр Белый город, д. 77/107 200 000 ₽ · 55 342 ₽/м² · 130 м² · Московская область
- Дом 89,7 кв.м. и земельный участок 602+/-9 кв.м. в Московской обл.4 968 000 ₽ · 55 385 ₽/м² · 90 м² · Московская область
- - Жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Юсупово, территория КП Юсупово, д. 297, площадью 75.2 кв. м., кадастровый номер: 50:28:0110156:20012
- Земельны4 230 000 ₽ · 56 250 ₽/м² · 75 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.