БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок и дом, г. Краснодар. х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 897 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Кондратьев Станислав Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 897 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц463 058 ₽

Переплата за срок659 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 450 +/- 7 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2431, вид права, доля в праве Собственность и, расположенный на нем дом, общей площадью 115,10 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2499, вид права, доля в праве Собственность, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш, ул. Вишнёвая, 11/1. Вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за супругом должника. Газоснабжение отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк».

Стороны и дело

Должник

Нарыжная Анна Вадимовна

ИНН № дела: А32-69470/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кондратьев Станислав Сергеевич

ИНН Телефон: +79184158301Email: aykondratevss@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кондратьев Станислав Сергеевич

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А32-69470/2025)

Y4K8722Z9PB312

БанкротныеАукцион

Geely Atlas Pro

Краснодарский край·Транспорт·Дело А32-69470/2025·Приём заявок закрыт

1 701 000 ₽

Открыть

23:43:0112003:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, общей площадью 450 +/- 7 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2431, вид права, доля в праве Собственность и, расположенный на нем дом, общей площадью 115,10 м2, кадастровый номер 23:

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-69470/2025·Заявки до 09.10.2026

4 897 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Жилой дом 115.1 м², на участке 4 сот.

Краснодарский край·Недвижимость·115,1 м²·Дело А32-69470/2025·Заявки до 08.10.2026

4 897 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 237 527 – 1 564 190 ₽
Текущая цена лота: 647% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 897 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц463 058 ₽

Переплата за срок659 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок и дом, г. Краснодар. х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш",
  "images": [
    {
      "id": "a00bf934-4c96-49b3-8414-d3ce2941126b",
      "isMain": true,
      "version": "df739b7a-730b-4502-9cd2-f1c4377c27f8",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fd6e5eba-a3d4-4cd5-9b9b-e60d582cf0c0",
      "isMain": false,
      "version": "f6510b34-0d40-4f0c-a1f2-f5069821892c",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d74d6a42-e251-4231-a461-63a1a07808b3",
      "isMain": false,
      "version": "5b1deaf0-2676-4b9b-a84c-ee65329fa5e4",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8cb97741-abda-4e6b-8153-fab34a0b1972",
      "isMain": false,
      "version": "00357ddc-eb88-47df-b904-6908fcfa66fb",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "916ade82-78fb-4c87-a5e5-c64a8a1629a2",
      "isMain": false,
      "version": "ef1df1bc-27ae-4010-80b8-1a82d5fcce65",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "45e3c575-19ee-4565-bac8-d588b46dbfe6",
      "isMain": false,
      "version": "6cd78fbe-ecfd-49aa-888f-eb7ec368d45f",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "723e91ff-d602-4b2b-85e4-af722deb3bce",
      "isMain": false,
      "version": "2739646e-5c87-48a1-a40c-ec618b0da3ff",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b8043f4a-d43f-4de8-b1b5-b6c8e17649b3",
      "isMain": false,
      "version": "d6b2ca56-9c5e-471e-a605-4ea28623f9b4",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "05d57887-ca7d-4bdf-af41-857bf644db17",
      "isMain": false,
      "version": "993db520-94e7-44c7-9484-e33253dd9e11",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d0a16b52-accc-4889-95a1-9d3032d70737",
      "isMain": false,
      "version": "6da116bc-c901-44d4-9ec8-2385b1dd3272",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0a974719-5793-4275-afc2-2c2a58a4abf6",
      "isMain": false,
      "version": "7f8c9fec-122b-4d81-9dab-6285a3ac6b65",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "aa43335e-74da-444b-92ce-bda76aa9d205",
      "isMain": false,
      "version": "0930e186-1c29-419a-94de-b309135c5d71",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7e0ea1c2-71fc-4094-92b6-45ee283de3c0",
      "isMain": false,
      "version": "7f9b8464-a1e4-4c38-8732-547ec2095596",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3020a58b-a0a9-45dd-8569-481c5c7098e4",
      "isMain": false,
      "version": "40055495-1e2e-490c-b9b5-434ed0cbeeb0",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "dbca0261-9591-4712-9336-92aef3ab6e21",
      "isMain": false,
      "version": "3b04e03a-3bc1-4794-bcea-3ed5e7211584",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e5a78ba1-6cdc-4d02-8564-7b0db64705c5",
      "isMain": false,
      "version": "9095607c-5f86-42b0-a74d-f1b975a472fb",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 375350,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "10/16/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 4897000,
  "tradeLotId": 375882,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Нарыжная",
  "debtFirstName": "Анна",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Вадимовна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-08T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-03T00:01:00",
  "orgParticipantName": "Кондратьев Станислав Сергеевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 4 897 000 ₽