ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Торговое помещение, магазин, 63.8 м² (ID 775)

Торговое помещение, 63,8 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 550 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 550 000 ₽
118% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 631 293 ₽ (номер 74:25:0305004:608). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Челябинская область
Площадь
63,8 м²
Этаж
1
Год постройки
1973
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, проспект 30-летия Победы, дом 8, помещение 1
Кадастровый №
74:25:0305004:608
Кадастровая стоимость
1 631 293 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.04.2026, 14:30
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается нежилое помещение, общ.пл. 63,8 кв.м., расположенное на 1-м этаже 5-ти этажного жилого здания. Состояние удовлетворительное. Местоположение характеризуется оживленным транспортным и людским потоком. Рядом расположены: административные, культурные и образовательные учреждения, места общественного питания, жилые дома. Высокая степень застройки, транспортная доступность хорошая, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Отличный вариант для Вашего бизнеса. За дополнительной информацией обращаться по контактам, указанным в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0305004:608
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0305004:608 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 403 813 ₽
    Диапазон
    674 874 – 1 769 321 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 003 ₽/м²
    Текущая цена лота
    253% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.