ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Торговый центр "ПЕРОВСКИЙ", 18460.5 м²

Здание, 18 460,5 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 902 071 600 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 902 071 600 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Площадь
18 460,5 м²
Год постройки
1978
Адрес
Российская Федерация, Москва
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
03.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.09.2026, 00:00
Дата торгов
30.07.2026, 00:00
Опубликовано
07.10.2025, 15:19
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Торговый центр «Перовский» расположен в Восточном округе Москвы в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новогиреево». Здание оборудовано эскалаторами и лифтами, терминалами оплаты, банкоматами. Так же в здании находятся химчистка, прачечная, рестораны, магазины и многие другие объекты. Ограничения объекта – около ТЦ и в самом ТЦ отсутствует парковка. Якорные арендаторы (57%) : Детский мир (4 этаж), ТД Перекресток (1 этаж), М-Видео (3 этаж), Нордторг (2 этаж) , 1РЕПОРТ (4 этаж), всего арендаторов 105. Земельный участок, на котором расположен ТЦ находится в собственности.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Другие лоты по этому делу (А40-147976/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Торговый комплекс «Перовский». Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной площадки АО «НИС» (прикрепленный файл). (Указанное в настояще

Москва·Недвижимость·Дело А40-147976/2025·Заявки до 12.11.2026
сейчас: 2 002 180 631 ₽ · следующее −50 054 516 ₽
2 002 180 631 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    2 681 892 794 ₽
    Диапазон
    652 596 021 – 5 889 599 404 ₽
    Цена за м² (медиана)
    145 277 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.