ТРЦ Город (Лефортово)
Здание, 159 688 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 630 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Москва
- Площадь
- 159 688 м²
- Год постройки
- 2009
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, шоссе Энтузиастов, дом 12, корпус 2, помещение 6/1
- Кадастровый №
- 77:04:0001013:3420
- Кадастровая стоимость
- 12 132 679 391 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 13.12.2022, 14:11
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
ТРЦ «Город» находится в быстро развивающемся районе Лефортово в окружении новых кварталов ЖК «Символ», «Лефортово парк», «Петр I», «Красноказарменная 15» и других. Внутри всё собрано под одной крышей: магазины, кафе и большой каток для семейных мероприятий. Благодаря новой развязке с шоссе Энтузиастов, посетителям из области стало проще добираться до торгового центра на машинах, а кроме того, открылся удобный пеший маршрут для жителей с другой стороны шоссе. «Город» уже стал лидером по привлечению семей с детьми в этой части Москвы, а скоро здесь откроется фудхолл от лучшего в стране оператора — событие, которое усилит позиции центра и добавит инвесторам ещё один источник стабильного дохода.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 25 520 913 242 ₽
- Диапазон
- 4 854 552 988 – 36 272 025 068 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 159 817 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 34% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- ТРЦ Облака3 011 000 000 ₽ · 35 109 ₽/м² · 85 762 м² · Москва
- ТРЦ Косино Парк3 242 000 000 ₽ · 103 476 ₽/м² · 31 331 м² · Москва
- Здание для бизнеса в ЖК Миракс Парк, 2190 м², г. Москва350 000 000 ₽ · 159 817 ₽/м² · 2 190 м² · Москва
- Офисный центр (здание), 907 м²160 516 000 ₽ · 176 975 ₽/м² · 907 м² · Москва
- Здание нежилое (г. Москва), 1723.3 м²378 529 452 ₽ · 219 654 ₽/м² · 1 723 м² · Москва
- Здание трансформаторной подстанции № 0.14576, 38.2 м²9 106 000 ₽ · 238 377 ₽/м² · 38 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.