БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Петрозаводске, 37,2 кв.м.

Квартира, 37,2 м², Республика Карелия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 454 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

4 454 000 ₽

47% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 020 779 ₽ (номер 10:01:0010128:198). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 117 ₽

Переплата за срок60 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 02:59

До торгов

27.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Карелия
Площадь: 37,2 м²
Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д.15, помещ. 167
Кадастровый №: 10:01:0010128:198
Кадастровая стоимость: 3 020 779 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 445 400 ₽ (1%)
Задаток: 445 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 02:59
Дата торгов: 27.10.2026, 15:00
Опубликовано: 21.09.2026, 13:09
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Карелия 15.09.2025 г. по делу № А26-1508/2025 Соколов Сергей Сергеевич (28.01.1987 г.р.; м.р. г. Петрозаводск; а.р. 185035, Р. Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Ленина, д. 15, кв. 167; ИНН 100121682375; СНИЛС 104-433-497-24) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 05.03.2026. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС 159-428-177 00, почтовый адрес: 460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д.28, кв.131), являющуюся членом Некоммерческого Партнерства – Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: Лот № 1: Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 37,20 кв.м, кадастровый номер: 10:01:0010128:198, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д.15, помещ. 167 Начальная цена – 4 454 000,00 рублей. Залоговый кредитор - Акционерное общество «ТБанк». Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

Проект ДКП залог Соколов СС.pdf451 КБ
Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (2) (1) (1).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 37,20 кв.м, кадастровый номер: 10:01:0010128:198, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д.15, помещ. 167

Стороны и дело

Должник

Соколов Сергей Сергеевич

ИНН № дела: А26-1508/2025СНИЛС: 10443349724

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0010128:198

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0010128:198 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 605 039 ₽
Диапазон: 120 600 – 2 297 960 ₽
Цена за м² (медиана): 16 265 ₽/м²
Текущая цена лота: 736% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

254543/2880000 доля квартиры в Карелии
116 910 ₽ · 3 428 ₽/м² · 34 м² · Республика Карелия
1/2 доля квартиры в Карелии
233 100 ₽ · 5 644 ₽/м² · 41 м² · Республика Карелия
1/5 доля квартиры в Карелии
214 200 ₽ · 6 530 ₽/м² · 33 м² · Республика Карелия
Квартира, площадь: 43,1кв.м., адрес (местонахождение): 186430, Карелия Респ, Сегежский р-н, Надвоицы пгт, Мира ул, дом № 5, корпус -, квартира 11, кадастровый номер: 10:06:0000000:11703
701 000 ₽ · 16 265 ₽/м² · 43 м² · Республика Карелия
Квартира, площадь 26.8 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Карелия, р-н....
660 000 ₽ · 24 627 ₽/м² · 27 м² · Республика Карелия
1/4 доля квартиры в Карелии
1 201 064 ₽ · 25 885 ₽/м² · 46 м² · Республика Карелия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.