Земельные участки в Московской обл.
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 338 560 ₽. Идут торги. Организатор: Гуваков Александр Анатольевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 2 049 300 ₽ | — | 132% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 946 835 ₽ | −5% | 125% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 844 370 ₽ | −10% | 119% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 741 905 ₽ | −15% | 112% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 1 639 440 ₽ | −20% | 105% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 1 536 975 ₽ | −25% | 99% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 434 510 ₽ | −30% | 92% |
| 8 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 2 923 200 ₽ | −-43% | 188% |
| 9 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 2 777 040 ₽ | −-36% | 179% |
| 10 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 2 630 880 ₽ | −-28% | 169% |
| 11 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 2 484 720 ₽ | −-21% | 160% |
| 12 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 2 338 560 ₽ | −-14% | 150% |
| 13 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 2 192 400 ₽ | −-7% | 141% |
| 14 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 2 046 240 ₽ | −0% | 132% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 554 011 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 049 300 ₽ | −495 289 ₽ | -24% |
| 2 | 1 946 835 ₽ | −392 824 ₽ | -20% |
| 3 | 1 844 370 ₽ | −290 359 ₽ | -16% |
| 4 | 1 741 905 ₽ | −187 894 ₽ | -11% |
| 5 | 1 639 440 ₽ | −85 429 ₽ | -5% |
| 6 | 1 536 975 ₽ | 17 036 ₽ | 1% |
| 7 | 1 434 510 ₽ | 119 501 ₽ | 8% |
| 8 | 2 923 200 ₽ | −1 369 189 ₽ | -47% |
| 9 | 2 777 040 ₽ | −1 223 029 ₽ | -44% |
| 10 | 2 630 880 ₽ | −1 076 869 ₽ | -41% |
| 11 | 2 484 720 ₽ | −930 709 ₽ | -37% |
| 12 | 2 338 560 ₽ | −784 549 ₽ | -34% |
| 13 | 2 192 400 ₽ | −638 389 ₽ | -29% |
| 14 | 2 046 240 ₽ | −492 229 ₽ | -24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 434 510 ₽) выше кадастровой стоимости (1 554 011 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, Серебряно-Прудский район (
- Кадастровый №
- 50:39:0080203:134
- Кадастровая стоимость
- 1 554 011 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 8 990 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 292 320 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству-11-1.pdf248 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка-7.pdf565 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район (площадь - 8990+/-66 м²), кад. № 50:39:0080203:134 земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район (площадь - 7514+/-61 кв.м.м²), кад. № 50:39:0080203:136
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 07.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 639 440 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.