Земельный участок в Московской обл., 12071 кв.м
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 338 560 ₽. Идут торги. Организатор: Гуваков Александр Анатольевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 2 049 300 ₽ | — | 93% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 1 946 835 ₽ | −5% | 89% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 844 370 ₽ | −10% | 84% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 741 905 ₽ | −15% | 79% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 1 639 440 ₽ | −20% | 75% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 1 536 975 ₽ | −25% | 70% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 434 510 ₽ | −30% | 65% |
| 8 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 2 923 200 ₽ | −-43% | 133% |
| 9 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 2 777 040 ₽ | −-36% | 126% |
| 10 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 2 630 880 ₽ | −-28% | 120% |
| 11 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 2 484 720 ₽ | −-21% | 113% |
| 12 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 2 338 560 ₽ | −-14% | 106% |
| 13 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 2 192 400 ₽ | −-7% | 100% |
| 14 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 2 046 240 ₽ | −0% | 93% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 197 526 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 049 300 ₽ | 148 226 ₽ | 7% |
| 2 | 1 946 835 ₽ | 250 691 ₽ | 13% |
| 3 | 1 844 370 ₽ | 353 156 ₽ | 19% |
| 4 | 1 741 905 ₽ | 455 621 ₽ | 26% |
| 5 | 1 639 440 ₽ | 558 086 ₽ | 34% |
| 6 | 1 536 975 ₽ | 660 551 ₽ | 43% |
| 7 | 1 434 510 ₽ | 763 016 ₽ | 53% |
| 8 | 2 923 200 ₽ | −725 674 ₽ | -25% |
| 9 | 2 777 040 ₽ | −579 514 ₽ | -21% |
| 10 | 2 630 880 ₽ | −433 354 ₽ | -16% |
| 11 | 2 484 720 ₽ | −287 194 ₽ | -12% |
| 12 | 2 338 560 ₽ | −141 034 ₽ | -6% |
| 13 | 2 192 400 ₽ | 5 126 ₽ | 0% |
| 14 | 2 046 240 ₽ | 151 286 ₽ | 7% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (2 197 526 ₽) цена опустится на 13-м этапе — с 13.10.2026, 2 192 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, Российская Федерация, г.о. Серебряные Пруды
- Кадастровый №
- 50:39:0020201:782
- Кадастровая стоимость
- 2 197 526 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 12 071 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 204 930 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству-11-1.pdf248 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка-7.pdf565 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Российская Федерация, г.о. Серебряные Пруды; (площадь – 12071+/-77 м²), кад. № 50:39:0020201:782
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 07.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 049 300 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.