Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 22.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги9 просмотров

Объект незавершенного строительства

Незавершённое строительство, Не определён. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 7 996 000 ₽. Идут торги. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Данные обновлены 21 сентября 2026.

7 996 000 ₽

183% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 821 291 ₽ (номер 74:02:0601006:1407). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц75 610 ₽

Переплата за срок107 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Не определён
Адрес: обл. Челябинская Челябинская область, Аргаяшский район, п.Ишалино, ул.Новая, д.36.
Кадастровый №: 74:02:0601006:1407
Кадастровая стоимость: 2 821 291 ₽
Площадь по ЕГРН: 8 973 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 799 600 ₽
Начало приёма заявок: 14.08.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 21.09.2026, 14:00
Дата торгов: 28.09.2026, 09:00
Опубликовано: 12.08.2026, 19:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

План.pdf11.7 МБ
1183 об организации продажи.pdf463 КБ
1182 об утверждении условий приватизации.pdf397 КБ
21-05-2026_13-45-11 (2).zip1.1 МБ
Проект договора купли_продажи и акт передачи.doc57 КБ
Форма заявки.docx12 КБ
Информационное сообщение (31).docx39 КБ

Описание

Объект незавершенного строительства, общей площадью 1330,6 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0601006:1403 и земельный участок под ним, общей площадью 8973,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0601006:1407, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Ишалино, ул.Новая, д.36.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73513120029Email: 74456880@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:02:0601006:1407

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:02:0601006:1407 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 26.10.2026
Госимущество · Публичное предложение · начальная 7 996 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.