ГосимуществоПубличное предложение−50%
Жилой дом, признанный непригодным для проживания
Челябинская область·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 255 000 ₽
510 000 ₽
255 000 ₽
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Объект незавершенного строительства
Незавершённое строительство, Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 7 996 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
7 996 000 ₽
183% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 821 291 ₽ (номер 74:02:0601006:1407). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц75 610 ₽
Переплата за срок107 720 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 14:00
До торгов
28.10.2026, 09:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Незавершённое строительство
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- обл. Челябинская Челябинская область, Аргаяшский район, п.Ишалино, ул.Новая, д.36.
- Кадастровый №
- 74:02:0601006:1407
- Кадастровая стоимость
- 2 821 291 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 8 973 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 799 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 14:00
- Дата торгов
- 28.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 18:41
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Объект незавершенного строительства, общей площадью 1330,6 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0601006:1403 и земельный участок под ним, общей площадью 8973,0 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0601006:1407, расположенные по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, п.Ишалино, ул.Новая, д.36.
Стороны и дело
Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГАИНН Телефон: +73513120029Email: 74456880@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:02:0601006:1407
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:02:0601006:1407 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 21.09.2026Госимущество · Публичное предложение · начальная 7 996 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).