БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

24:25:0801002:375

Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Васильев Николай Евгеньевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

180 000 ₽

начальная 360 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 11 из 15

180 000 ₽

Следующее снижение

−18 000 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 360 000 ₽● Сейчас 180 000 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	31.08.2026 – 03.09.2026	360 000 ₽	—	24161%
2	04.09.2026 – 07.09.2026	342 000 ₽	−5%	22953%
3	08.09.2026 – 11.09.2026	324 000 ₽	−10%	21745%
4	12.09.2026 – 15.09.2026	306 000 ₽	−15%	20537%
5	16.09.2026 – 19.09.2026	288 000 ₽	−20%	19329%
6	20.09.2026 – 23.09.2026	270 000 ₽	−25%	18121%
7	24.09.2026 – 27.09.2026	252 000 ₽	−30%	16913%
8	28.09.2026 – 01.10.2026	234 000 ₽	−35%	15705%
9	02.10.2026 – 05.10.2026	216 000 ₽	−40%	14497%
10	06.10.2026 – 09.10.2026	198 000 ₽	−45%	13289%
11	10.10.2026 – 13.10.2026	180 000 ₽	−50%	12081%
12	14.10.2026 – 17.10.2026	162 000 ₽	−55%	10872%
13	18.10.2026 – 21.10.2026	144 000 ₽	−60%	9664%
14	22.10.2026 – 25.10.2026	126 000 ₽	−65%	8456%
15	26.10.2026 – 29.10.2026	108 000 ₽	−70%	7248%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 490 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	360 000 ₽	−358 510 ₽	-100%
2	342 000 ₽	−340 510 ₽	-100%
3	324 000 ₽	−322 510 ₽	-100%
4	306 000 ₽	−304 510 ₽	-100%
5	288 000 ₽	−286 510 ₽	-99%
6	270 000 ₽	−268 510 ₽	-99%
7	252 000 ₽	−250 510 ₽	-99%
8	234 000 ₽	−232 510 ₽	-99%
9	216 000 ₽	−214 510 ₽	-99%
10	198 000 ₽	−196 510 ₽	-99%
11	180 000 ₽	−178 510 ₽	-99%
12	162 000 ₽	−160 510 ₽	-99%
13	144 000 ₽	−142 510 ₽	-99%
14	126 000 ₽	−124 510 ₽	-99%
15	108 000 ₽	−106 510 ₽	-99%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (108 000 ₽) выше кадастровой стоимости (1 490 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Красноярский край
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, м.о. Минусинский, с. Селиваниха, тер. Гора Сафьяниха, пр-д 2-я Полоса, з/у 50.
Кадастровый №: 24:25:0801002:375
Кадастровая стоимость: 1 490 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 36 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 08:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке Кравцов Иван Александрович-20260601(1)
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639159464255665092

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 24:25:0801002:375, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский район, район горы "Сафьяниха", II полоса, участок № 50

Стороны и дело

Должник

Кравцов Иван Александрович

ИНН № дела: А74-6798/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Васильев Николай Евгеньевич

ИНН Телефон: +79618969666Email: vne.abk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Васильев Николай Евгеньевич

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:25:0801002:375

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:25:0801002:375 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А74-6798/2025)

24:25:5401038:

БанкротныеПубличное предложение−50%

24:25:5401038:149

Красноярский край·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 90 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

90 000 ₽

Открыть

24:25:5401038:

БанкротныеПубличное предложение−50%

24:25:5401038:39

Красноярский край·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 90 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

90 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, Красноярский край, Минусинский район, район горы "Сафьяниха", II полоса, участок № 50

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 360 000 ₽ · следующее −18 000 ₽

360 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение−65%

Земельный участок, Красноярский край, р-н Минусинский, с. Селиваниха, Островок

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 63 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

63 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение−65%

Земельный участок, Красноярский край, Минусинский район, с. Селиваниха, район "Островок", полоса № 3, участок № 38

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 63 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

63 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

180 000 ₽

начальная 360 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 10.10.2026, 13:00

Исходные данные

{
  "name": "Продажа имущества Кравцова И.А. Земельный участок, кадастровый номер: 24:25:0801002:375",
  "images": [
    {
      "id": "418d7afa-338c-421f-9b80-ad55997ff565",
      "isMain": true,
      "version": "acf546b4-af77-4399-b11d-1983b6413bce",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 373178,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 24,
  "tradeTime": "10/29/2026 09:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 360000,
  "tradeLotId": 373709,
  "currentPrice": 180000,
  "debtLastName": "Кравцов",
  "debtFirstName": "Иван",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Александрович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-29T08:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-31T08:00:00",
  "orgParticipantName": "Васильев Николай Евгеньевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −126 000 ₽ → 234 000 ₽

02.10.2026Снижение −18 000 ₽ → 216 000 ₽

06.10.2026Снижение −18 000 ₽ → 198 000 ₽

10.10.2026Снижение −18 000 ₽ → 180 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 360 000 ₽