БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

24:25:5401038:149

Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 99 000 ₽, на 45 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Васильев Николай Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

99 000 ₽

начальная 180 000 ₽

69% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 58 408 ₽ (номер 24:25:5401038:149). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 702 ₽

Переплата за срок2 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 10 из 15

99 000 ₽

Следующее снижение

−9 000 ₽ · 10.10.2026

● Начальная 180 000 ₽● Сейчас 99 000 ₽ (−45%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	31.08.2026 – 03.09.2026	180 000 ₽	—	308%
2	04.09.2026 – 07.09.2026	171 000 ₽	−5%	293%
3	08.09.2026 – 11.09.2026	162 000 ₽	−10%	277%
4	12.09.2026 – 15.09.2026	153 000 ₽	−15%	262%
5	16.09.2026 – 19.09.2026	144 000 ₽	−20%	247%
6	20.09.2026 – 23.09.2026	135 000 ₽	−25%	231%
7	24.09.2026 – 27.09.2026	126 000 ₽	−30%	216%
8	28.09.2026 – 01.10.2026	117 000 ₽	−35%	200%
9	02.10.2026 – 05.10.2026	108 000 ₽	−40%	185%
10	06.10.2026 – 09.10.2026	99 000 ₽	−45%	169%
11	10.10.2026 – 13.10.2026	90 000 ₽	−50%	154%
12	14.10.2026 – 17.10.2026	81 000 ₽	−55%	139%
13	18.10.2026 – 21.10.2026	72 000 ₽	−60%	123%
14	22.10.2026 – 25.10.2026	63 000 ₽	−65%	108%
15	26.10.2026 – 29.10.2026	54 000 ₽	−70%	92%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (58 408 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	180 000 ₽	−121 592 ₽	-68%
2	171 000 ₽	−112 592 ₽	-66%
3	162 000 ₽	−103 592 ₽	-64%
4	153 000 ₽	−94 592 ₽	-62%
5	144 000 ₽	−85 592 ₽	-59%
6	135 000 ₽	−76 592 ₽	-57%
7	126 000 ₽	−67 592 ₽	-54%
8	117 000 ₽	−58 592 ₽	-50%
9	108 000 ₽	−49 592 ₽	-46%
10	99 000 ₽	−40 592 ₽	-41%
11	90 000 ₽	−31 592 ₽	-35%
12	81 000 ₽	−22 592 ₽	-28%
13	72 000 ₽	−13 592 ₽	-19%
14	63 000 ₽	−4 592 ₽	-7%
15	54 000 ₽	4 408 ₽	8%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (58 408 ₽) цена опустится на 15-м этапе — с 26.10.2026, 54 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, Минусинский р-н, село Селиваниха, тер Островок
Кадастровый №: 24:25:5401038:149
Кадастровая стоимость: 58 408 ₽
Площадь по ЕГРН: 455 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 18 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 08:00
Дата торгов: 29.10.2026, 09:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке Кравцов Иван Александрович-20260601(1)
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639159464255665092

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, кадастровый номер: 24:25:5401038:149, расположенный по адресу: Красноярский край, р-н Минусинский, с. Селиваниха, Островок

Стороны и дело

Должник

Кравцов Иван Александрович

ИНН № дела: А74-6798/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Васильев Николай Евгеньевич

ИНН Телефон: +79618969666Email: vne.abk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Васильев Николай Евгеньевич

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:25:5401038:149

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:25:5401038:149 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А74-6798/2025)

24:25:5401038:

БанкротныеПубличное предложение−45%

24:25:5401038:39

Красноярский край·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 99 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

99 000 ₽

Открыть

24:25:0801002:

БанкротныеПубличное предложение−45%

24:25:0801002:375

Красноярский край·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 198 000 ₽ · следующее −18 000 ₽

360 000 ₽

198 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, Красноярский край, Минусинский район, район горы "Сафьяниха", II полоса, участок № 50

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 360 000 ₽ · следующее −18 000 ₽

360 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение−60%

Земельный участок, Красноярский край, Минусинский район, с. Селиваниха, район "Островок", полоса № 3, участок № 38

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 72 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

72 000 ₽

Открыть

245511412484

БанкротныеПубличное предложение−60%

Земельный участок, Красноярский край, р-н Минусинский, с. Селиваниха, Островок

Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-6798/2025·Заявки до 29.10.2026

сейчас: 72 000 ₽ · следующее −9 000 ₽

180 000 ₽

72 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

99 000 ₽

начальная 180 000 ₽

69% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 702 ₽

Переплата за срок2 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

До торгов

29.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "name": "Продажа имущества Кравцова И.А. Земельный участок, кадастровый номер: 24:25:5401038:149",
  "images": [
    {
      "id": "cd41e2ef-51e6-4c89-9917-e8d134bc9b5f",
      "isMain": true,
      "version": "eb4e4ebd-1367-47ad-9f22-af4aca49771d",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 373179,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 24,
  "tradeTime": "10/29/2026 09:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 180000,
  "tradeLotId": 373710,
  "currentPrice": 99000,
  "debtLastName": "Кравцов",
  "debtFirstName": "Иван",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Александрович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-29T08:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-31T08:00:00",
  "orgParticipantName": "Васильев Николай Евгеньевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −63 000 ₽ → 117 000 ₽

02.10.2026Снижение −9 000 ₽ → 108 000 ₽

06.10.2026Снижение −9 000 ₽ → 99 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 180 000 ₽