БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Трехкомнатная квартира общей площадью 78,4 кв.м., с кадастровым номером 78:31:0001121:3158, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 5, литер А, кв. 26

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 78,4 м²
Адрес: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 5, литер А, кв. 26
Кадастровый №: 78:31:0001121:3158
Кадастровая стоимость: 22 651 756 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 105 050 ₽
Задаток: 2 210 100 ₽
Окончание приёма: 01.10.2026, 09:00

Документы к торгам

Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig8 КБ
Проект ДКП.docx17 КБ
Проект ДКП.docx.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трехкомнатная квартира общей площадью 78,4 кв.м., с кадастровым номером 78:31:0001121:3158, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 5, литер А, кв. 26

Стороны и дело

Должник

Гнедаш Наталия Владимировна

ИНН № дела: А56-31277/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Гнедаш Наталия Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Тищенко Ирина Сергеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Тищенко Ирина Сергеевна

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 78:31:0001121:3158 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

22 101 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 28.08.2026, 06:11

Исходные данные

{
  "Area": "78,4",
  "photos": [],
  "BidStep": "1105050",
  "Deposit": "2210100",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Трехкомнатная квартира общей площадью 78,4 кв.м., с кадастровым номером 78:31:0001121:3158, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 5, литер А, кв. 26",
  "TradeId": "d83cd404-8dd6-450d-afac-bc9d23906f29_1",
  "DebtorInn": "510803211778",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig",
      "sizeBytes": 8036
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект ДКП.docx",
      "sizeBytes": 17027
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект ДКП.docx.sig",
      "sizeBytes": 8036
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-01T09:00:00",
  "CaseNumber": "А56-31277/2025",
  "DebtorName": "Гнедаш Наталия Владимировна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/71c50b35-8c10-4db8-a78a-7694042c683b",
  "StartPrice": "22101000",
  "MessageGuid": "71c50b35-8c10-4db8-a78a-7694042c683b",
  "BiddingStart": "2026-08-27T09:00:00",
  "OrganizerInn": "540533995895",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Санкт-Петербург, Таврическая ул., д. 5, лит. А, кв. 26",
  "OrganizerName": "Тищенко Ирина Сергеевна",
  "LotDescription": "Трехкомнатная квартира общей площадью 78,4 кв.м., с кадастровым номером 78:31:0001121:3158, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Таврическая, д. 5, литер А, кв. 26",
  "CadastralNumber": "78:31:0001121:3158",
  "ArbitrationManagerInn": "540533995895",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\"",
  "ArbitrationManagerName": "Тищенко Ирина Сергеевна"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 22 101 000 ₽