ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, адрес (местонахождение): Россия, дом Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Семена Билецкого, д. 14, кв. 312, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101025:993, вид собственн

Квартира, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 13 761 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

13 761 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 359 836 ₽ (номер 86:10:0101025:993). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц260 247 ₽
Переплата за срок370 764 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 19:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
13 761 000 ₽
Следующее снижение
−688 050 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 13 761 000 ₽● Сейчас 13 761 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
103.09.2026 – 10.09.202613 761 000 ₽—267%
210.09.2026 – 17.09.202613 072 950 ₽−5%253%
317.09.2026 – 24.09.202612 384 900 ₽−10%240%
424.09.2026 – 01.10.202611 696 850 ₽−15%227%
501.10.2026 – 08.10.202611 008 800 ₽−20%213%
608.10.2026 – 15.10.202610 320 750 ₽−25%200%
715.10.2026 – 22.10.20269 632 700 ₽−30%187%
822.10.2026 – 29.10.20268 944 650 ₽−35%173%
929.10.2026 – 05.11.20268 256 600 ₽−40%160%
1005.11.2026 – 12.11.20267 568 550 ₽−45%147%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 163 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
113 761 000 ₽−8 597 700 ₽-62%
213 072 950 ₽−7 909 650 ₽-61%
312 384 900 ₽−7 221 600 ₽-58%
411 696 850 ₽−6 533 550 ₽-56%
511 008 800 ₽−5 845 500 ₽-53%
610 320 750 ₽−5 157 450 ₽-50%
79 632 700 ₽−4 469 400 ₽-46%
88 944 650 ₽−3 781 350 ₽-42%
98 256 600 ₽−3 093 300 ₽-37%
107 568 550 ₽−2 405 250 ₽-32%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (7 568 550 ₽) выше медианы похожих лотов (5 163 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес
Россия, дом Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Семена Билецкого, д. 14, кв. 312
Кадастровый №
86:10:0101025:993
Кадастровая стоимость
10 359 836 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 752 200 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 19:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3).pdf (1) (1).sig10 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи Ачкасова.docx24 КБ
  • Фото квартиры на 23л_compressed_compressed.pdf2.4 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)_compressed.pdf631 КБ
  • выписка ЕГРН Ачкасова_compressed.pdf75 КБ
  • положение о торгах 2 Ачкасова_compressed.pdf3.2 МБ
  • Заявление.pdf194 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, адрес (местонахождение): Россия, дом Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Семена Билецкого, д. 14, кв. 312, кадастровый (условный) номер: 86:10:0101025:993, вид собственности: совместная. Является предметом залога у Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139)

Стороны и дело

Организатор торгов
Жлудова Ирина Афанасьевна
ИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жлудова Ирина Афанасьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-26331/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    5 163 300 ₽
    Диапазон
    3 170 000 – 11 008 800 ₽
    Текущая цена лота
    267% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.