ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеЗавершены

Нежилое помещение, площадью 9,7 кв. м., кад. № 50:15:0000000:10901, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 22, пом. 21. Находится в залоге у ООО "Инвест Металл".

Нежилое помещение, 9,7 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 000 ₽. Завершены. Организатор: Курочкин Валерий Петрович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

180 000 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 770 578 ₽ (номер 50:15:0000000:10901). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
9,7 м²
Адрес
МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 22, пом. 21. Находится в залоге у ООО "Инвест Металл"
Кадастровый №
50:15:0000000:10901
Кадастровая стоимость
770 578 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
18 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 21:00
Дата торгов
15.10.2026, 21:00
Опубликовано
15.09.2026, 19:52
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов (ОТ) - конкурсный управляющий ООО «Салтыковка» Курочкин Валерий Петрович (ИНН 230800499383 , СНИЛС 003-160-837 94, рег. номер в сводном реестре АУ 2760, член Ассоциации СРО «МЦПУ» (ОГРН 1027743016652 , ИНН 7743069037 , 123557, г. Москва, Б. Тишинский пер., д. 38, a41.3432.2015@gmail.com, +79182760122), действующий на основании Определения Арбитражного суда Московской области по делу А41-3432/15 от 08.10.2020 г. (конкурсное производство), сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества ООО «Салтыковка» (ИНН/КПП 7709636222/504101001, ОГРН 1057748584816, 143964, Московская область, г.Реутов, улица Ашхабадская, 27) в электронной форме на электронной площадке АО «Российский Аукционный Дом» www.lot-online.ru. Продаже подлежит следующее имущество: Лот № 1 - Нежилое помещение, площадью 9,7 кв. м., кад. № 50:15:0000000:10901, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 22, пом. 21. Имущество находится в залоге у ООО «Инвест Металл». Имеется разночтение между фактической планировкой и данными в ЕГРН (начальная цена: 180 000,00 руб.). Приём заявок на участие в торгах: с 09:00 21.09.2026. Шаг снижения – 10% от начальной цены лота на первом периоде. Цена отсечения - 60% от начальной цены лота на первом периоде. Период стабильной цены – 5 календарных дней. Для участия в торгах необходимо в срок приема заявок, установленный для соответствующего вида торгов, указанный выше, подать заявку, заключить с ОТ договор о задатке, внести соответствующую сумму задатка (указав при этом номер лота, дату торгов и наименование Должника) на расчетный счет ОТ. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в данном сообщении. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. К торгам допускаются лица, задаток для участия в торгах от которых поступил не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Размер задатка – 10 % от цены лота на соответствующем этапе снижения цены. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет ОТ: ООО «Салтыковка», ИНН 7709636222, КПП 504101001, р/с 40702810538000057616 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225. В назначении платежа указывается: в качестве задатка, номер лота, дата торгов, наименование должника, дело о банкротстве. Суммы внесённых участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением ПТ, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Ознакомление с более подробными характеристиками лотов и документацией относительно предмета торгов осуществляется по предварительной записи по почте a41.3432.2015@gmail.com и по телефону +7(918)276-01-22 с 10 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по рабочим дням в течение срока подачи заявок, установленного для соответствующего вида торгов, указанного выше. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 дней с даты подписания протокола торгов конкурсный управляющий направляет ПТ предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным ПТ предложением о цене. Оплата приобретенного на торгах имущества производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы за вычетом задатка на основной счет конкурсного производства по следующим реквизитам: ООО «Салтыковка», ИНН 7709636222, КПП 504101001, ОГРН 1057748584816, р/с 40702810038000049412 в ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Ознакомление с более подробными характеристиками лотов и документацией относительно предмета торгов осуществляется по предварительной записи по почте a41.3432.2015@gmail.com и по телефону +7(918)276-01-22 с 10 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по рабочим дням в течение срока подачи заявок, установленного для соответствующего вида торгов, указанного выше.

Документы к торгам

  • Проект договора задатка.docx 2026.docx26 КБ
  • Проект договора купли-продажи залог 2026.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, площадью 9,7 кв. м., кад. № 50:15:0000000:10901, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 22, пом. 21. Находится в залоге у ООО "Инвест Металл".

Стороны и дело

Должник
ООО "САЛТЫКОВКА"
ИНН № дела: А41-3432/2015Чистая прибыль (2023): -3 561 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Курочкин Валерий Петрович
ИНН Телефон: +79153686150Email: a41.3432.2015@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Курочкин Валерий Петрович
ИНН
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-3432/2015)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    56
    Ориентир (медиана)
    906 519 ₽
    Диапазон
    233 340 – 1 314 342 ₽
    Цена за м² (медиана)
    93 456 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 56. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 56 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.