Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Нежилое помещение, площадью 113,6 кв.м, кадастровый номер 38:27:030001:1548, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Шелеховский район, с.Шаманка, ул. Горная, д.18. Целевое назначение объекта – для введения предпринимательской деятельности.

Нежилое помещение, 113,6 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 37 225 ₽. Идут торги. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНЖЕНЕРНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА ИНФРАСТУКТУРЫ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА". Данные обновлены 5 октября 2026.

37 225 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 617 305 ₽ (номер 38:27:030001:1548). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 520 ₽

Переплата за срок5 015 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Иркутская область
Площадь: 113,6 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Шелеховский, с.п. Шаманское, с. Шаманка, ул. Горная, дом 18
Кадастровый №: 38:27:030001:1548
Кадастровая стоимость: 617 305 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 861 ₽
Задаток: 37 225 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 19:00
Дата торгов: 07.10.2026, 05:00
Опубликовано: 15.09.2026, 10:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, площадью 113,6 кв.м, кадастровый номер 38:27:030001:1548, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Шелеховский район, с.Шаманка, ул. Горная, д.18. Целевое назначение объекта – для введения предпринимательской деятельности.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНЖЕНЕРНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА ИНФРАСТУКТУРЫ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА"

ИНН Телефон: +73955042337Email: shelihsi@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:030001:1548

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:030001:1548 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 88 890 ₽
Диапазон: 22 161 – 395 192 ₽
Цена за м² (медиана): 782 ₽/м²
Текущая цена лота: 42% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.