ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: г.Санкт-Петербург,Лиговский проспект, дом 17, литера А, помещение 3-Н

Нежилое помещение, 104,8 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 750 328 ₽. Идут торги. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 750 328 ₽
87% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 717 123 ₽ (номер 78:31:0001042:1223). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
104,8 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, пр-кт Лиговский, дом 17 литера А, помещ. 3-Н
Кадастровый №
78:31:0001042:1223
Кадастровая стоимость
13 717 123 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
87 516 ₽
Задаток
875 164 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: г.Санкт-Петербург, Лиговский пр., дом 17,лит А, помещение 3-Н, в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.09.2026 №УРОНФ--1995/26.Район Санкт-Петербурга:Центральный. Кадастровый номер:78:31:0001042:1223.Этаж: подвал.Общая площадь:104,8кв.м.Состояние:удовлетворительное. Входы: 1 отдельный с улицы, 1 отдельный со двора. Элементы благоустройства:электроснабжение,отопление,водоснабжение,канализация. Целевое назначение: нежилое. Акт АТП от 07.07.2016№ 15-38407, 3 (три) кВА. Самовольная перепланировка/переустройство. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременение/ограничение.Объект расположен в здании, относящемся к числу объектов охраняемой среды, находящемся в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(31))

Стороны и дело

Организатор торгов
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001042:1223
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001042:1223 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    631 341 ₽
    Диапазон
    118 620 – 1 352 454 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 024 ₽/м²
    Текущая цена лота
    277% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.