ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок

Нежилое помещение комната № 4, кадастровым номером 30:12:040467:729, общей площадью 109,8 кв.м в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А

Нежилое помещение, 109,8 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 30 744 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ "АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

30 744 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 549 773 ₽ (номер 30:12:040467:729). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 454 ₽
Переплата за срок2 076 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
109,8 м²
Адрес
обл Астраханская, г.о. город Астрахань, г Астрахань, ул Пушкина, дом 54/1 г. Астрахань, Трусовский район, ул. Пушкина, 54, литер А
Кадастровый №
30:12:040467:729
Кадастровая стоимость
1 549 773 ₽
Форма торгов
Конкурс
Задаток
15 372 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 23:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 08:00
Опубликовано
28.09.2026, 12:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В административно - бытовом здании под бизнес-инкубатор с кадаст¬ровым номером 30:12:040467:312, расположенном по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Пушкина, 54, литер А

Стороны и дело

Организатор торгов
АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ "АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:040467:729
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:040467:729 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 31 с кадастровым номером 30:05:040126:3139, общей площадью 27,4 кв.м в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559)

Астраханская область·Недвижимость·27,4 м²·Заявки до 29.10.2026
8 220 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение № 3 с кадастровым номером 30:12:040467:497, общей площадью 522,1 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 483,5 кв.м, № 2 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м, № 3 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 4 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 5 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 7 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 8 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса под предприятия малого бизнеса зд

Астраханская область·Недвижимость·522,1 м²·Заявки до 29.10.2026
88 536 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение парник № 25, с кадастровым номером 30:12:040467:731, общей площадью 474,2 кв.м. в помещении № 1 на третьем этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54, литер А (кадастровый номер здания 30:12:040467:312);

Астраханская область·Недвижимость·474,2 м²·Заявки до 29.10.2026
132 776 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение парник № 23 (класс), с кадастровым номером 30:12:040467:730, общей площадью 212,30 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер здания 30:12:040467:312).

Астраханская область·Недвижимость·212,3 м²·Заявки до 29.10.2026
59 444 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 9, с кадастровым номером 30:12:040467:728, общей площадью 107,6 кв.м в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер 30:12:040467:312).

Астраханская область·Недвижимость·107,6 м²·Заявки до 29.10.2026
30 128 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение № 2, с кадастровым номером 30:12:040467:496, общей площадью 520,2 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 481,6 кв.м, № 2 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, № 3 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м., № 4 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 5 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 6 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 7 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 8 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса здания литера Б, расположенного

Астраханская область·Недвижимость·520,2 м²·Заявки до 29.10.2026
80 232 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение № 4 с кадастровым номером 30:12:040467:498, общей площадью 520,5 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 479,4 кв.м, № 2 (кабинет) общей площадью 15,5 кв.м, № 3 (бытовая) общей площадью 13,1 кв.м, № 4 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 5 (туалет) общей площадью 1,1 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,1 кв.м, № 7 (подсобная) 3,9 кв.м, № 8 (подсобная) 2,9 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса здания литера Б

Астраханская область·Недвижимость·Заявки до 29.10.2026
83 280 ₽
Открыть
ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 33 с кадастровым номером 30:05:040126:3140, общей площадью 27,8 кв.м в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559)

Астраханская область·Недвижимость·27,8 м²·Заявки до 29.10.2026
8 340 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    16 935 ₽
    Диапазон
    12 978 – 30 744 ₽
    Цена за м² (медиана)
    154 ₽/м²
    Текущая цена лота
    182% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.