ГосимуществоКонкурсПриём заявок

Нежилое помещение № 3 с кадастровым номером 30:12:040467:497, общей площадью 522,1 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 483,5 кв.м, № 2 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м, № 3 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 4 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 5 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 7 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 8 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса под предприятия малого бизнеса зд

Производственное помещение, 522,1 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 88 536 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ "АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

88 536 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 303 814 ₽ (номер 30:12:040467:497). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 186 ₽

Переплата за срок5 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 522,1 м²
Адрес: обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Пушкина, дом 54
Кадастровый №: 30:12:040467:497
Кадастровая стоимость: 2 303 814 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 44 268 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 23:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 08:00
Опубликовано: 28.09.2026, 12:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение № 3 с кадастровым номером 30:12:040467:497, общей площадью 522,1 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 483,5 кв.м, № 2 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м, № 3 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 4 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 5 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 7 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 8 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса под предприятия малого бизнеса здания литера Б, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер здания 30:12:040467:306).

Стороны и дело

Организатор торгов

АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ "АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:040467:497

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:040467:497 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

30:05:040126:3

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 31 с кадастровым номером 30:05:040126:3139, общей площадью 27,4 кв.м в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559)

Астраханская область·Недвижимость·27,4 м²·Заявки до 29.10.2026

8 220 ₽

Открыть

30:12:040467:7

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 4, кадастровым номером 30:12:040467:729, общей площадью 109,8 кв.м в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А

Астраханская область·Недвижимость·109,8 м²·Заявки до 29.10.2026

30 744 ₽

Открыть

30:12:040467:7

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение парник № 25, с кадастровым номером 30:12:040467:731, общей площадью 474,2 кв.м. в помещении № 1 на третьем этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54, литер А (кадастровый номер здания 30:12:040467:312);

Астраханская область·Недвижимость·474,2 м²·Заявки до 29.10.2026

132 776 ₽

Открыть

30:12:040467:7

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение парник № 23 (класс), с кадастровым номером 30:12:040467:730, общей площадью 212,30 кв.м. в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер здания 30:12:040467:312).

Астраханская область·Недвижимость·212,3 м²·Заявки до 29.10.2026

59 444 ₽

Открыть

30:12:040467:7

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 9, с кадастровым номером 30:12:040467:728, общей площадью 107,6 кв.м в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54 (кадастровый номер 30:12:040467:312).

Астраханская область·Недвижимость·107,6 м²·Заявки до 29.10.2026

30 128 ₽

Открыть

30:12:040467:4

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение № 2, с кадастровым номером 30:12:040467:496, общей площадью 520,2 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 481,6 кв.м, № 2 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, № 3 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м., № 4 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 5 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 6 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 7 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 8 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса здания литера Б, расположенного

Астраханская область·Недвижимость·520,2 м²·Заявки до 29.10.2026

80 232 ₽

Открыть

30:12:040467:4

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение № 4 с кадастровым номером 30:12:040467:498, общей площадью 520,5 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 479,4 кв.м, № 2 (кабинет) общей площадью 15,5 кв.м, № 3 (бытовая) общей площадью 13,1 кв.м, № 4 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 5 (туалет) общей площадью 1,1 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,1 кв.м, № 7 (подсобная) 3,9 кв.м, № 8 (подсобная) 2,9 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса здания литера Б

Астраханская область·Недвижимость·Заявки до 29.10.2026

83 280 ₽

Открыть

30:05:040126:3

ГосимуществоКонкурс

Нежилое помещение комната № 33 с кадастровым номером 30:05:040126:3140, общей площадью 27,8 кв.м в помещении № 1 на втором этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. М. Горького, 86 «И» (кадастровый номер здания 30:05:040126:559)

Астраханская область·Недвижимость·27,8 м²·Заявки до 29.10.2026

8 340 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

88 536 ₽

96% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 186 ₽

Переплата за срок5 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ "АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР"→

Получено: 03.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000035070000000021_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое помещение № 3 с кадастровым номером 30:12:040467:497, общей площадью 522,1 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 483,5 кв.м, № 2 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м, № 3 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, № 4 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 5 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 6 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 7 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 8 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса под предприятия малого бизнеса зд",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "88536",
  "bidNumber": "22000035070000000021_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-10-29T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000035070000000021",
  "biddStartTime": "2026-09-28T20:00:00Z",
  "organizationName": "АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ \"АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР\""
}

История изменений

28.09.2026Опубликован · 88 536 ₽