ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Жилое помещение (квартира), площадь 64,5 кв.м., кадастровый номер: 66:49:0601016:165, г. Кировград, п. Нейво-Рудянка, ул. Ленина, д. 2, кв. 11, рег.№ 33-2543/26;

Квартира, 64,5 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 136 450 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 136 450 ₽
23% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 926 582 ₽ (номер 66:49:0601016:165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
22.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
64,5 м²
Адрес
обл. Свердловская, м.о. Кировградский, г. Кировград , п. Нейво-Рудянка, ул. Ленина, д. 2
Кадастровый №
66:49:0601016:165
Кадастровая стоимость
926 582 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 370 ₽
Задаток
1 337 ₽
Начало приёма заявок
22.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 16:00
ОбремененияАрест, залог, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Тусов В.Н., собственник: Тусов В.Н. Лот: Жилое помещение (квартира), площадь 64,5 кв.м., кадастровый номер: 66:49:0601016:165, г. Кировград, п. Нейво-Рудянка, ул. Ленина, д. 2, кв. 11, (лица находящиеся под опекой (попечительством) не проживают), н/ц: 1337000 р., з-к: 1337 р., код: 0014, рег.№ 33-2543/26;

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:49:0601016:165
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:49:0601016:165 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (34)

Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 92 кв.м., кадастровый номер 66:59:0203002:2273, земельный участок, площадь 1501 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:538, г. Полевской, р-н п. Зеленый Лог, рег.№ 44-2896/26;

Свердловская область·Недвижимость·92 м²·Заявки до 05.11.2026
5 912 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 235 кв.м., кадастровый номер: 66:62:0201003:28, земельный участок, площадь 1329 кв.м., кадастровый номер: 66:62:0201003:12, г. Среднеуральск, д. Мурзинка, СНТ "Селен", уч. № 11, рег.№ 23-2709/26;

Свердловская область·Недвижимость·235 м²·Заявки до 05.11.2026
10 000 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание (жилой дом), площадь 98,4 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:2217, земельный участок, площадь 952 кв.м., кадастровый номер: 66:59:0203002:1033, г. Полеской, р-н п. Зеленый Лог, уч. №64, рег.№ 44-2898/26;

Свердловская область·Недвижимость·98,4 м²·Заявки до 05.11.2026
4 178 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Доля в размера 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадь 47,7 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0204051:2556, г. Екатеринбург, ул. Софьи Перовской, д. 101, кв. 120, рег.№ 02-1881/26;

Свердловская область·Недвижимость·47,7 м²·Заявки до 05.11.2026
1 190 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    48
    Ориентир (медиана)
    2 092 432 ₽
    Диапазон
    760 746 – 4 692 440 ₽
    Цена за м² (медиана)
    32 441 ₽/м²
    Текущая цена лота
    54% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 48 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.