ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Коттедж 833.7 м², на участке 1521 м²

Жилой дом, 833,7 м², Ивановская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 18 545 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 545 000 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 863 156 ₽ (номер 37:05:030522:325). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ивановская область
Площадь
833,7 м²
Жилая площадь
750 м²
Комнат
10
Этажность
2
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Ивановская область, м.о. Ивановский, д. Кочедыково, ул. Ивановская, д. 101
Кадастровый №
37:05:030522:325
Кадастровая стоимость
17 863 156 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.02.2025, 09:49
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства имущества по адресу: Ивановская область, д. Кочедыково, д. 101 в составе: 1) Жилой дом площадь: 833,7 кв.м кадастровый номер 37:05:030522:325 2) Земельный участок площадь: 1521 кв.м кадастровый номер 50:03:0010311:4 категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства На зем участке находится сооружение электроэнергетики. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Залог, залогодержатель ПАО «Сбербанк». Правообладатель Моисеева Е.М. Прием заявок на электронной торговой площадке "РТС Тердер". Задаток 5% Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:05:030522:325
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:05:030522:325 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    27 997 499 ₽
    Диапазон
    21 764 891 – 32 280 457 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 582 ₽/м²
    Текущая цена лота
    66% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.