Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Частный дом, 405 м², на участке 15 сот.

Жилой дом, 405 м², Ивановская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 13 600 800 ₽. Приём заявок до 26 декабря 2026. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

13 600 800 ₽

151% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 413 795 ₽ (номер 37:03:011204:379). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 286 086 ₽

Переплата за срок1 832 232 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.12.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Ивановская область
Площадь: 405 м²
Жилая площадь: 360 м²
Комнат: 5
Этажность: 2
Год постройки: 2022
Ремонт: Требуется
Адрес: Российская Федерация, Ивановская область, Гаврилово-Посадский
Кадастровый №: 37:03:011204:379
Кадастровая стоимость: 5 413 795 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 26.12.2026, 15:00
Опубликовано: 25.09.2026, 11:30

ОбремененияВ залоге

Описание

На публичных торгах реализуется имущество должника СИВЕНКОВА ЕЛЕНА ВИТОВТАСОВНА (ИНН373100604357). Код лота РАД-457497. Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь 1 500,00 кв.м., кад. номер 37:03:011204:154, расположенный по адресу: Ивановская обл., Гаврило Посадский р-он, с. Крутицы с расположенными на нем зданиями/строениями: -жилой дом площадью 405 кв.м., кадастровый номер 37:03:011204:379, расположенный по адресу: Ивановская обл., Гаврило- Посадский р-он, с. Крутицы,а также незарегистрированные объекты недвижимости, расположенные на земельной участке с кадастровым номером 37:03:011204:154: - дом охраны, площадью 56,61 кв.м.; - гостевой дом, площадью 61,13 кв.м. Имущество в залоге у КРАНБАНКа.

Стороны и дело

Продавец

Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"

Организатор торгов

Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"

Email: infocenter@asv.org.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:03:011204:379

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:03:011204:379 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 13 110 698 ₽
Диапазон: 9 035 036 – 15 681 402 ₽
Цена за м² (медиана): 32 372 ₽/м²
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Коттедж 833.7 м², на участке 1521 м²
18 545 000 ₽ · 22 244 ₽/м² · 834 м² · Ивановская область
Дом
8 446 876 ₽ · 22 406 ₽/м² · 377 м² · Ивановская область
Дом 430.0 кв. м, 16.0 сот.
13 920 000 ₽ · 32 372 ₽/м² · 430 м² · Ивановская область
Жилой дом и земельный участок
5 680 000 ₽ · 35 500 ₽/м² · 160 м² · Ивановская область
Частный дом, коттедж 73.8 м², на участке 8 сот.
3 015 900 ₽ · 40 866 ₽/м² · 74 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.