ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Помещение в Екатеринбурге, 40,9 кв.м.

Нежилое помещение, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 024 000 ₽. Идут торги. Организатор: Чу Эдуард Санович. Сверено с источником 22 октября 2026 (МЭТС).

3 024 000 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 929 969 ₽ (номер 66:41:0110141:2535). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 12:00
До торгов
17.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская область, город Екатеринбург, улица Лукиных, дом 20, подсобное встроенное помещение №3.2
Кадастровый №
66:41:0110141:2535
Кадастровая стоимость
2 929 969 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
151 200 ₽ (5%)
Задаток
302 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 12:00
Дата торгов
17.11.2026, 12:00
Опубликовано
12.10.2026, 10:51
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов конкурсный управляющий Чу Эдуард Санович (Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.06.2021. по делу №А60-7976/2021 ООО «СК Мастер» (ИНН 6662129247, ОГРН 1036604384948, адрес 620026, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, ЛУНАЧАРСКОГО УЛИЦА, СТР 194, ОФИС 203/4) признано несостоятельным банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Чу Эдуард Санович (СНИЛС № 007-140-346-98 ИНН 665800435269), член Союз СРО АУ «Северо-Запада» (198095, г. Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 436, ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471). Адрес для корреспонденции конкурсному управляющему: 620000, г. Екатеринбург, а/я 170) сообщает о проведении торгов в форме аукциона Лот №1: Нежилое помещение по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Лукиных, дом 20, подсобное встроенное помещение №3.2, кадастровый номер: 66:41:0110141:2535 начальная стоимость 3 024 000 руб. Лот № 2 Нежилое помещение по адресу: Свердловская область, гор д Екатеринбург, улица Лукиных, дом 20, подсобное встроенное помещение №6.1, кадастровый номер: 66:41:0110141:2536 начальная стоимость 9 136 800 руб. Лот № 3 Квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г Екатеринбург, ул Техническая, д 94, кв 107, кадастровый номер: 66:41:0204901:6322 начальная стоимость 5 760 000 руб. Форма подачи предложения о цене – открытая, шаг торгов 5%. Дата начала торгов 12.10.2026 г. в 12-00ч. Дата окончания приема заявок - 10.11.2026г. в 12-00ч., торги назначены на 17.11.2026. в 12-00ч. Торги проводятся на электронной площадке m-ets.ru. Решение об определении победителя оформляется протоколом. Для участия в торгах необходимо: зарегистрироваться на эл. площадке, в указанный срок подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 10% от начальной цены на р/с должника: ООО «СК Мастер» ИНН 6658521490 р/с 40702810012020655958, к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов предложившему наибольшую стоимость. Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если заявка не соответствует требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; задаток в установленный срок не поступил. Договор с победителем заключается в 5-дн. срок с даты подписания протокола о результатах, в порядке определенным ч. 16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Покупатель обязан оплатить имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанных для перечисления задатка. Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на эл. площадке в эл. виде. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по адресу организатора торгов Екатеринбург Бориса Ельцина 3/2 офис 1201 в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись по тел. (343)344-98-72 eduard68@list.ru.

Документы к торгам

  • Проект Договор о задатке СК МАСТЕР.pdf183 КБ
  • Проект Договора купли-продажи СК МАСТЕР.pdf237 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Лукиных, дом 20, подсобное встроенное помещение №3.2, кадастровый номер: 66:41:0110141:2535

Стороны и дело

Организатор торгов
Чу Эдуард Санович
ИНН Телефон: +73433449872Email: eduard68@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чу Эдуард Санович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 6 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-7976/2021)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    735 192 ₽
    Диапазон
    469 000 – 1 490 695 ₽
    Текущая цена лота
    411% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.