Квартира, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 13 543 200 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Бенкендорф Максим Александрович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 30.09.2026 | 14 256 000 ₽ | — | 159% |
| 2 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 13 543 200 ₽ | −5% | 151% |
| 3 | 08.10.2026 – 14.10.2026 | 12 830 400 ₽ | −10% | 143% |
| 4 | 15.10.2026 – 21.10.2026 | 12 117 600 ₽ | −15% | 135% |
| 5 | 22.10.2026 – 28.10.2026 | 11 404 800 ₽ | −20% | 127% |
| 6 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 10 692 000 ₽ | −25% | 119% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (8 978 150 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 256 000 ₽ | −5 277 850 ₽ | -37% |
| 2 | 13 543 200 ₽ | −4 565 050 ₽ | -34% |
| 3 | 12 830 400 ₽ | −3 852 250 ₽ | -30% |
| 4 | 12 117 600 ₽ | −3 139 450 ₽ | -26% |
| 5 | 11 404 800 ₽ | −2 426 650 ₽ | -21% |
| 6 | 10 692 000 ₽ | −1 713 850 ₽ | -16% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (10 692 000 ₽) выше медианы похожих лотов (8 978 150 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Лот №1 - Квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Комендантский, д. 35, корп. 1, литера. А, кв. 191, состоящая из 3 (трёх) жилых комнат, общая площадь 74,2 кв.м, 4 этаж 13-ти этажного жилого дома, кадастровый номер 78:34:0412601:3534, назначение - жилое. Имущество находится в залоге у АО "Банк Жилищного Финансирования" (ОГРН 1027739098639, ИНН 7709056550).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.