ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общей площадью 36.5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285, кадастровый номер: 23:43:0415001:5929

Квартира, 36,5 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 230 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Волков Валерий Игоревич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 230 000 ₽
107% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 043 608 ₽ (номер 23:43:0415001:5929). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц39 999 ₽
Переплата за срок56 988 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 15:00
До торгов
18.11.2026, 15:10

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
36,5 м²
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285
Кадастровый №
23:43:0415001:5929
Кадастровая стоимость
2 043 608 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
211 500 ₽ (5%)
Задаток
423 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 15:00
Дата торгов
18.11.2026, 15:10
Опубликовано
05.10.2026, 16:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Продавец имущества – Финансовый управляющий Бызовой Ольги Ивановны (15.11.1969 года рождения, место рождения гор. Березники Пермской обл., ИНН: 667471753605, СНИЛС:141-923-279 52, Адрес регистрации: 617032, Пермский край, Ильинский р-н, с. Васильевское, ул. 60 лет Октября, д.9, кв. 1) Волков Валерий Игоревич (ИНН 662501173605, СНИЛС 013-427-550-15) – член Союза "УрСО АУ" (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784, 620014, РФ, Свердловская обл., г.Екатеринбург, ул.Вайнера, дом 13, литер Е) утвержден сообщает: 1. Торги от 02 октября 2026 г. по продаже имущества Бызовой Ольги Ивановны в форме аукциона не состоялись. 2. Принято решение о проведении повторных открытых торгов имущества Бызовой Ольги Ивановны в форме аукциона. Форма подачи предложения о цене имущества — открытая. Лот 1. Квартира, общей площадью 36.5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285, кадастровый номер: 23:43:0415001:5929 Залог ПАО «Совкомбанк» Начальная стоимость: 4230000,00 (Четыре миллиона двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона: 5% (Пять процентов) от начальной цены продажи лота имущества должника Задаток: 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота имущества должника Торги состоятся 18.11.2026 г. в 15.10 часов (везде по тексту время московское) на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Подведение итогов торгов будет осуществляться в день окончания торгов, на вышеуказанной электронной площадке. Ознакомиться с характеристиками предмета торгов, правоустанавливающими документами, др. документами можно с 06.10.2026г. до 11.11.2026г. включительно с 11 до 13 часов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Механизаторов,58. Предварительная запись по эл. почте ilb275@mail.ru. Имущество расположено по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285, кадастровый номер: 23:43:0415001:5929 Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://bankrot.torggroup.org. с 00.00 часов 06.10.2026г. до 15 часов 00 минут 11.11.2026г. в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Требования к оформлению и порядок подачи заявок указаны в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в открытых торгах должна содержать а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРП, копию ОГРНИП, копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. е) предложение о цене имущества должника. Для участия в открытых торгах заявитель предоставляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя заявку и договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток принимается в срок до 11.11.2026 г. включительно до 15 часов 00 минут. Реквизиты счёта для внесения задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 К/с 30101810445250000360 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора торгов, заверенная банком. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за лот В течение пяти дней с даты подписания протокола торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Лицо, признанное победителем торгов с момента получения проекта договора купли продажи обязано подписать договор и представить его финансовому управляющему. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания и данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет: получатель Денежные средства должны быть уплачены победителем торгов в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. Реквизиты счета для оплаты имущества: Получатель: БЫЗОВА ОЛЬГА ИВАНОВНА Счет получателя: 40817810250224238818 Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» ИНН/КПП банка: 4401116480 / 440101001 Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК банка получателя: 045004763 Залог ПАО «Совкомбанк»

Документы к торгам

  • Проект догвора кп.docx15 КБ
  • Договор о задатке_ПБЛ.pdf179 КБ
  • Договор о задатке_ПБЛ.pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 36.5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Владимира Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285, кадастровый номер: 23:43:0415001:5929

Стороны и дело

Должник
Бызова Ольга Ивановна
ИНН № дела: А60-13769/2026СНИЛС: 14192327952
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Волков Валерий Игоревич
ИНН Email: ilb275@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Волков Валерий Игоревич
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    47
    Ориентир (медиана)
    4 489 416 ₽
    Диапазон
    3 136 116 – 5 734 679 ₽
    Цена за м² (медиана)
    122 998 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 47 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.