БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый но

Квартира, 50,9 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 539 175 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Серафонтов Василий Васильевич. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 539 175 ₽

22% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 716 613 ₽ (номер 73:24:040213:430). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 922 ₽

Переплата за срок61 146 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 23:59

До торгов

23.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ульяновская область
Площадь: 50,9 м²
Адрес: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание:
Кадастровый №: 73:24:040213:430
Кадастровая стоимость: 3 716 613 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 453 918 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 20.11.2026, 23:59
Дата торгов: 23.11.2026, 12:00
Опубликовано: 15.10.2026, 19:07
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Арифулловой Гузели Адельшевны (дата рождения:04.10.1983 г., место рождения: гор. Ульяновск, СНИЛС 095-974-055 25, ИНН 732508462906, адрес регистрации по месту жительства: 432071, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Глинки, д. 30) - Серафонтов Василий Васильевич (ИНН 732503637052, СНИЛС 113-677-899 87) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Арифулловой Гузели Адельшевны на торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Имущество является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК».

Документы к торгам

ДОГОВОР купли-продажи.pdf132 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер: 73:24:040213:430

Стороны и дело

Должник

Арифуллова Гюзель Адельшевна

ИНН № дела: А72-211/2026СНИЛС: 09597405525

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Арифуллова Гюзель Адельшевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Серафонтов Василий Васильевич

ИНН Телефон: +79510900907Email: exit3399@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Серафонтов Василий Васильевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 8 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:040213:430

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:040213:430 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А72-211/2026)

CDT:369614_370

БанкротныеАукцион

Квартира (г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д. 11, кв. 26)

Ульяновская область·Недвижимость·Дело А72-211/2026·Приём заявок закрыт

3 663 900 ₽

Открыть

CDT:386462_386

БанкротныеПубличное предложение

Квартира (г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д. 11, кв. 26)

Ульяновская область·Недвижимость·Дело А72-211/2026·Заявки до 20.11.2026

сейчас: 4 539 175 ₽ · следующее −317 742 ₽

4 539 175 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

4 539 175 ₽

22% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 922 ₽

Переплата за срок61 146 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.11.2026, 23:59

До торгов

23.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 16.10.2026, 12:49

Исходные данные

{
  "Area": "50.90",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "317742.25",
  "Deposit": "453917.5",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый но",
  "TradeId": "831392a7-b4ec-4e38-9547-61edc419c631_1",
  "DebtorInn": "732508462906",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ДОГОВОР купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 135502
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    }
  ],
  "BidStepPct": 7,
  "BiddingEnd": "2026-11-20T23:59:00",
  "CaseNumber": "А72-211/2026",
  "DebtorName": "Арифуллова Гюзель Адельшевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/831392a7-b4ec-4e38-9547-61edc419c631",
  "StartPrice": "4539175",
  "AuctionDate": "2026-11-23T12:00:00",
  "DebtorSnils": "09597405525",
  "MessageGuid": "657a52de-353c-4240-8dfb-0f9a5d5cc961",
  "PublishedAt": "2026-10-15T16:07:54.13",
  "BiddingStart": "2026-10-16T00:00:00",
  "OrganizerInn": "732503637052",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Ульяновск, ул. Глинки, д. 30",
  "OrganizerName": "Серафонтов Василий Васильевич",
  "LotDescription": "Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер: 73:24:040213:430",
  "OrganizerEmail": "exit3399@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "73:24:040213:430",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Арифулловой Гузели Адельшевны (дата рождения:04.10.1983 г., место рождения: гор. Ульяновск, СНИЛС 095-974-055 25, ИНН 732508462906, адрес регистрации по месту жительства: 432071, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Глинки, д. 30) - Серафонтов Василий Васильевич (ИНН 732503637052, СНИЛС 113-677-899 87) - член Ассоциации \"Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих\" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Арифулловой Гузели Адельшевны на торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене.\n\nИмущество является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК». ",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "732503637052",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Серафонтов Василий Васильевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 16.10.2026, 12:49

Исходные данные

{
  "name": "Реализация имущества: Квартира (г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д. 11, кв. 26)",
  "images": [
    {
      "id": "d3986688-8283-43ff-beb6-b4cdd32c1c3b",
      "isMain": true,
      "version": "8e763efd-e7a7-410a-8f8c-23caae9ea3bd",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "98fa25c7-c73d-4935-a334-58bbb5a02c3b",
      "isMain": false,
      "version": "9ca5cf23-7849-48a5-826b-07b899e27316",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0467e9bb-7eeb-497e-a206-f002d2b9f645",
      "isMain": false,
      "version": "13d38fae-2737-4f5a-93ce-4b9d974bcb27",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0829a06f-06ab-4390-b804-868fff04c741",
      "isMain": false,
      "version": "ad681d66-6997-4111-b791-0d64790b69ba",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f2399904-ae99-41ce-a3d6-8d8a34a5675f",
      "isMain": false,
      "version": "f4066c40-c1d4-43f5-ae12-9a0271d73217",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "780c1c23-559c-46cf-b32e-d138e7fe320f",
      "isMain": false,
      "version": "e04fc1d8-5faf-49de-a4b0-be207c2b2817",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b03f4510-0eb1-4674-9e9b-35a6d2c3fd95",
      "isMain": false,
      "version": "5f5fe806-6a12-4288-96db-c1a54aee4fb0",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e527bae6-0d33-4bdf-9a5c-1c7aeea6ddb5",
      "isMain": false,
      "version": "f13acd03-66c2-42d8-b0ee-8c2444deaa1f",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "269a713c-c357-417d-83ad-71199fbc899e",
      "isMain": false,
      "version": "5972d47f-f589-4a57-a1bf-090fa6261add",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f3093824-d5a8-4d89-9d60-032aaf541f29",
      "isMain": false,
      "version": "c809c391-66c2-4b31-9a06-794a8aa25c54",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 386462,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 73,
  "tradeTime": "11/23/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386997,
  "actualPrice": 4539175,
  "debtLastName": "Арифуллова",
  "debtFirstName": "Гюзель",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Адельшевна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-20T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-16T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Серафонтов Василий Васильевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

15.08.2026Опубликован · 3 663 900 ₽

16.10.2026Снижение −-875 275 ₽ → 4 539 175 ₽