БанкротныеАукцион
Квартира (г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д. 11, кв. 26)
Ульяновская область·Недвижимость·Дело А72-211/2026·Приём заявок закрыт
3 663 900 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 16.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Квартира (г. Ульяновск, Ленинский р-н, ул Мичурина, д. 11, кв. 26)
Квартира, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 539 175 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Серафонтов Василий Васильевич. Данные обновлены 15 октября 2026.
4 539 175 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц42 922 ₽
Переплата за срок61 146 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 23:59
До торгов
23.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
4 539 175 ₽
Следующее снижение
−317 742 ₽ · 23.10.2026
● Начальная 4 539 175 ₽● Сейчас 4 539 175 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 22.10.2026 | 4 539 175 ₽ | — | 378% |
| 2 | 23.10.2026 – 29.10.2026 | 4 221 433 ₽ | −7% | 352% |
| 3 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 3 903 691 ₽ | −14% | 325% |
| 4 | 09.11.2026 – 13.11.2026 | 3 585 948 ₽ | −21% | 299% |
| 5 | 16.11.2026 – 20.11.2026 | 3 268 206 ₽ | −28% | 272% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 200 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 539 175 ₽ | −3 339 175 ₽ | -74% |
| 2 | 4 221 433 ₽ | −3 021 433 ₽ | -72% |
| 3 | 3 903 691 ₽ | −2 703 691 ₽ | -69% |
| 4 | 3 585 948 ₽ | −2 385 948 ₽ | -67% |
| 5 | 3 268 206 ₽ | −2 068 206 ₽ | -63% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 268 206 ₽) выше медианы похожих лотов (1 200 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- г Ульяновск, ул Мичурина, д 11, кв 26
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 453 918 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 20.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 23.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- ДОГОВОР купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер: 73:24:040213:430, состояние на фото
Стороны и дело
Организатор торгов
Серафонтов Василий ВасильевичИНН Телефон: +79510900907Email: exit3399@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Серафонтов Василий ВасильевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 8 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А72-211/2026)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Россия, Ульяновская обл, г Ульяновск, Ленинский рн, ул Мичурина, д 11, кв 26 Описание: общая площадь 50.90 кв.м., этаж 4. Кадастровый но
Ульяновская область·Недвижимость·50,9 м²·Дело А72-211/2026·Заявки до 20.11.2026
4 539 175 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 1 200 000 ₽
- Диапазон
- 215 052 – 4 042 218 ₽
- Текущая цена лота
- 378% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в квартире (1/12), площадью 63.4 кв.м., г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 27, кв. 137520 000 ₽ · Ульяновская область
- 5/100 доли квартиры в Ульяновске638 761 ₽ · 369 м² · Ульяновская область
- 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Врача Михайлова, д. 46, кв. 149, кадастровый номер: 73:2810 000 ₽ · 65 м² · Ульяновская область
- 1/5 доля квартиры в Ульяновске900 000 ₽ · Ульяновская область
- 1/4 доли квартиры, пл. 63.1 кв.м., кад. ном. 73:24:021005:5266, должник Хайртдинова В.Р.1 500 000 ₽ · 63 м² · Ульяновская область
- Доля 1/4 в квартире по адресу: Росийская Федерация, Ульяновская область, городской округ город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 56/2, кв. 50, площадь 56.9 кв.м., кадастровый номер - 73:24:041 572 750 ₽ · 57 м² · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.