Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение пл.19,1 кв.м. (гараж-бокс) по адресу: г.Москва, ул. 7-я Кожуховская, д.15А, пом. 31/4, к/н 77:04:0003001:14679

Гараж, 19,1 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 217 900 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 217 900 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 972 ₽

Переплата за срок29 874 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 17:00

До торгов

02.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Москва
Площадь: 19,1 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, ул. 7-я Кожуховская, дом 15А
Кадастровый №: 77:04:0003001:14679
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 090 ₽
Задаток: 221 790 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 17:00
Дата торгов: 02.11.2026, 11:00
Опубликовано: 28.09.2026, 10:09

ОбремененияАрест. Запрет рег.действий,

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение пл.19,1 кв.м. (гараж-бокс) по адресу: г.Москва, ул. 7-я Кожуховская, д.15А, пом. 31/4, к/н 77:04:0003001:14679

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА"

ИНН Телефон: +79690647065Email: optimatorgi2025@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0003001:14679

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0003001:14679 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 541 063 ₽
Диапазон: 905 776 – 1 908 642 ₽
Цена за м² (медиана): 80 684 ₽/м²
Текущая цена лота: 144% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/8 доли в праве собственности в нежилом помещении пл.19,7 кв.м. по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 7А, пом.276 (гараж-бокс), к/н: 77:06:0002008:4589
770 419 ₽ · 39 108 ₽/м² · 20 м² · Москва
нежилое помещение (Гараж-бокс) пл.19,3кв.м по адресу: Москва, Текстильщики, ул. Люблинская, д. 18а, пом. I-0011, к/н 77:04:0003018:3125
1 557 200 ₽ · 80 684 ₽/м² · 19 м² · Москва
нежилое здание (гараж) пл.63,5кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Вольная, дом 3, строение 4, к/н 77:03:0004004:5760
6 651 000 ₽ · 104 740 ₽/м² · 64 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.