Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Арестованные в пользу взыскателя Ермолицкого А.С., принадлежащие должнику Кулаковой В.А. зем. уч. кад.№ 47:26:0138001:193, общ.пл. 938 кв.м., по адресу: Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Форносовское, кв-л Поги, ул. Михайловская, з/у 14 и расположенный на нем жилой дом кад.№ 47:26:0138001:343, общ.пл. 113,1 кв.м., по адресу: Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Форносовское, кв-л Поги, ул. Михайловская, д. 14.

Земельный участок, Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 536 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

6 536 000 ₽

1093% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 547 726 ₽ (номер 47:26:0138001:193). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 146 ₽

Переплата за срок8 752 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

16.10.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: обл. Ленинградская Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Форносовское, кв-л Поги, ул. Михайловская, з/у, д. 14
Кадастровый №: 47:26:0138001:193
Кадастровая стоимость: 547 726 ₽
Площадь по ЕГРН: 938 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 33 000 ₽
Задаток: 65 000 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00
Опубликовано: 25.09.2026, 12:33

Обремененияипотека, запреты на сов.рег.действий

Документы к торгам

Описание

земельный участок кад.№ 47:26:0138001:193, общ.пл. 938 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Форносовское, кв-л Поги, ул. Михайловская, з/у 14 и расположенный на нем жилой дом кад.№ 47:26:0138001:343, общ.пл. 113,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Форносовское, кв-л Поги, ул. Михайловская, д. 14

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78126435591Email: tu78@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0138001:193

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0138001:193 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

47:16:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя ПАО АКБ “Приморье”, принадлежащая должнику Салимову С.И. квартира, кад.№ 47:16:0000000:38393, общ.пл. 44.9 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Кировское, г. Кировск, ул. Набережная, д. 1 к. 1, кв. 34

Ленинградская область·Недвижимость·44,9 м²·Заявки до 12.10.2026

3 704 000 ₽

Открыть

47:20:0744014:

Арестованное имуществоАукцион

Арестованный в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», принадлежащий должнику Мажейке В.С. земельный участок кад.№ 47:20:0744014:15, общ.пл. 600+/-2 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, массив "Юркинское болото", СНТ "Коммунальщик", уч. 264

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 12.10.2026

104 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 14 347 995 ₽
Диапазон: 3 889 000 – 51 766 797 ₽
Текущая цена лота: 46% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.