ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Торговое помещение, магазин, 300.5 м²

Торговое помещение, 300,5 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 250 000 ₽. Организатор: Варламов Виталий. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 250 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
300,5 м²
Этаж
2
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область, г Междуреченск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.10.2026, 09:32
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже встроено-пристроенного здания, по адресу: г. Междуреченск, пр. Шахтеров 13. Общая площадь 300,5 кв.м. ( 8 помещений). Цена 12 500 000 руб. ( с учётом НДС). Великолепная локация в центре города (первая линия) с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и отдельной парковкой. В шаговой доступности центральная площадь города с фонтаном и Новогодней елкой, в 5 мин. ходьбы - Автовокзал. Большой авто и пешеходный трафик. Помещение оснащено коммуникациями: водоснабжением, канализацией и отоплением, есть приборы учета воды и электроэнергии. Имеется и приточно-вытяжная вентиляция, а также кондиционеры - 2 шт. Высота потолков - 3,3 м. Большая часть помещений после косметического ремонта. Помещение имеет три входа/выхода: презентабельную входную группу с крыльцом, а так же выход во двор жилого дома и дополнительный вход/выход, с удобной парковкой, для погрузки/разгрузки товара. Помещение встроено-пристроено к элитному жилому дому премиального сегмента, имеет приятное соседство с популярной в г. Междуреченске, кофейней. В настоящее время часть помещений сдается в аренду и успешно используется под продуктовый магазин и цех изготовления полуфабрикатов. Так же, возможно использовать объект, для минипроизводства, торговли (включая маркетплейсы), арендного бизнеса, склада, ремонтных мастерских, различных творческих студий, оказания услуг населению (химчистка, ателье, парикмахерская) и т.д. Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях. Профессиональное юридическое сопровождение сделки. Поможем приобрести объект в кредит. Почему это выгодно сейчас: - при снижении ключевой ставки Банка России - потенциал роста стоимости объекта. - защита от инфляции в долгосрочной перспективе. Возможно кредитование по ставке 14,5% . Также возможна аренда от 200 руб за кв/м до 290 руб за кв/м.

Стороны и дело

Продавец
Варламов Виталий
Организатор торгов
Варламов Виталий
Email: emotion779@rambler.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).